"중산층도 입주 못한다" 순자산 4억원 이상 있어야

중산층 노인은 어떤 사람을 말할까. 자산과 수입의 기준은 어느 정도 선일까. 우리나라 노인들의 경제적 수준을 파악해야 이에 맞는 노인주거 대책을 세울 수 있다. 어르신들의 소득 실체를 파악하기 위해 NH투자증권 100세시대연구소의 문을 두드렸다. 13년 동안 은퇴자들의 금융 생활을 담당해 온 김진웅 소장은 "원래 중산층은 가구를 소득순으로 세운 뒤 중위소득의 50~150%로 정의하지만 이렇게 하면 범위가 매우 넓어진다는

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05.21 07:00

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'실버타운 실패' 후 사업자도, 노인도 등 돌렸다

우리나라에서도 '실버타운'이 주목받던 때가 있었다. "늙으면 물 좋고 공기 좋은 곳에 살아야 한다"는 바람을 타고 1990년대 말부터 2000년대 초반 지방에 전원형 실버타운이 우후죽순처럼 생겨났다. 유행은 오래가지 못했다. 무엇보다 병원이 멀고, 교통이 불편했다. 노인들에겐 전원형 실버타운은 '경치 좋은 감옥'이었다. 당시 건설사들도 문제였다. 건설사가 생각하는 실버타운의 핵심은 운영이 아니라 분양이었다. 짓고 팔고

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05.20 07:00

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"밥도 청소도 다 해주니" 살던 집 월세로 돌리고 들어왔다

서울 도심 한가운데 있는 7600㎡(2300평) 규모 피트니스 센터. 머리가 하얗게 센 80대 할아버지 회원들이 운동기구 앞에 섰다. 옆에는 전문 트레이너가 1대 1로 붙어 자세를 잡아주고 설명하는 데 여념이 없었다. 같은 시간, 회원전용 공용식당인 ‘레스떼르’에는 홈드레스 차림의 할머니들이 메뉴를 살폈다. 이날 점심 반찬은 한방 찜닭과 돌문어 해초 부침. 직원들이 정갈하게 준비한 도시락을 건네자 할머니들은 천천히 걸음을

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05.20 07:00

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장윤정이 120억에 판 나인원한남…30대가 전액 현금 매수

가수 장윤정·아나운서 출신 도경완 부부가 120억원에 매각한 서울 용산구 고급주택을 한 30대가 전액 현금으로 매입했다고 16일 뉴스1이 보도했다.장윤정 부부가 소유했던 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡는 지난달 11일 120억원에 팔렸다. 현재 소유권 등기를 마쳤으며, 소유자는 1989년생인 것으로 전해졌다. 별도의 근저당권 설정이 확인되지 않아 매수자는 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다. 이번 매

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05.17 19:14

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'재개발 호재' 김대호 아나운서 판자촌 집, 신축 아파트로 변신하나

김대호 MBC 아나운서가 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’에서 공개해 화제가 된 홍제동 주택 일대를 포함한 서울 판자촌 개발이 가시화됐다. 15일 정비업계에 따르면 서대문구는 홍제동 개미마을을 홍제4재개발 해제구역과 공공재개발에서 탈락한 문화마을 일대를 통합한 뒤 신속통합기획을 통해 재개발하기로 했다. 지난달 토지주를 대상으로 신속통합기획 후보지 동의서를 교부했고, 주민 설명회도 진행했다. 개미마을은 70여 년

개발·분양

05.15 17:46

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"집? 요양원?" 갈림길에 선 당신…살 곳이 없다

만 75세. 전기 고령자와 후기고령자를 나누는 기준이다. 만 19세가 청소년과 어른을 구분 짓는 경계인 것처럼 고령자는 75세를 기준으로 구분할 수 있다. 의료·복지학계는 75세부터를 돌봄이 필요한 ‘장기요양 대상자’로 분류한다. 평균적으로 이 나이를 넘어서면 시름시름 아픈 곳이 생기고, 체력이 떨어져 사회활동에 대한 의욕도 떨어진다는 연구 결과를 바탕으로 한 구분이다. 유애정 건강보험연구원 통합돌봄연구센터장은

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05.20 07:00

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"적당히 아프니 갈 곳이 없다" 주거 사각지대 갇힌 중산층

"젊었을 때 시장에서 리어카 끌고 과일이랑 야채 팔러 다녔어. 돈 모아서 트럭을 한 대 산 다음에는 그걸로 장사했지. 눈이 오나 비가 오나 아침 7시만 되면 끌고 나갔어. 그걸로 네 남매 키워 시집 장가 다 보냈으면 됐지, 안 그래? 그런데 이제 남들 다 가보는 해외여행 한 번 가볼까, 한숨 돌리려고 하는데 위암이라 하더라고. 2년 전 건강검진 때 알았어. 다행히 초기라 수술받고 나아져서 일상생활엔 지장이 없지만 지난해 애

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05.21 07:00

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중산층 노인들의 고민 "어디서 살아야 하나"

"늙으면 어디서 살아야 하나." 고령인구 1000만명 시대. 주변에 사는 평범한 노인들이 겪는 문제이자, 머지않은 미래에 우리에게 닥칠 고민이다. 지금부터 대비하지 않으면 누군가의 돌봄이 필요할 때 살 곳 없이 표류할 수 있다. 평생에 걸쳐 내 집 마련에 성공했다고 해도 끝이 아니다. 초고령화 사회에서는 노년을 보낼 주거지를 확보하는 것이 과제다. 독신이거나, 배우자가 먼저 세상을 떠나 혼자 지내야 한다면 더 심각해진다

일반

05.20 07:00

9

"강남 노인들 '여기 얼마냐' 묻지 않으세요"

"계약하러 온 어르신들은 경제적으로 굉장히 여유가 있으세요. 그분들은 ‘여기 얼마냐’ 이런 건 안 물어보시거든요. ‘나한테 어떤 서비스를 해줄 수 있냐, 내가 얼마나 편하게 살 수 있냐’가 그분들의 가장 큰 관심사예요." 내년 10월 서울 마곡에 들어서는 VL르웨스트 입주 담당자는 지난 3월 20일, 견본주택을 둘러보러 오는 어르신들에 대해 이같이 설명했다. 이곳의 입주 보증금은 기존 최고 수준이었던 ‘더클래식500’보

일반

05.20 07:00

10

94억 한남더힐 산 98년생…80억 압구정현대는 92년생이 매수

초고가 고급 주택에 대한 젊은 자산가들의 매수가 잇따르고 있다. 20일 등기부등본에 따르면 서울시 용산구 한남더힐(전용면적 233㎡)은 지난 1월 94억5000만원에 거래됐으며, 해당 주택을 매수한 사람은 1998년생인 것으로 나타났다. 해당 주택에 근저당권이 설정되지 않았다. 전액 현금으로 거래한 것으로 추정된다. 또한 지난 2월 80억원에 거래된 서울 강남구 압구정동 현대아파트 전용면적 196㎡ 매수자는 30대 초반(1992년생

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05.20 18:04

11

120만명 이용 중 K-패스, 궁금증을 모두 알려드립니다

국토교통부 대도시권광역교통위원회는 K-패스 출시 후 지금까지 이용자들이 가장 많이 궁금해한 사항들을 정리해 K-패스 앱과 누리집 등에 안내한다. K-패스는 지난달 1일 출시 이후 회원 120만명(알뜰교통카드 전환자 85만명, 신규 가입자 35만명)을 넘어서는 등 국민들의 뜨거운 호응을 받고 있다. 사업 개시 이후 K-패스 앱과 누리집을 통해 약 2만8930건의 문의 사항이 접수됐다. 주요 문의사항은 사업 내용(33.5%), 이용 방법

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05.19 11:00

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91세 돌보는 71세 이웃 "언니 도시락 배달은 내가"

지난달 1일 경기 시흥시 은계 LH 7단지 702동 5층 복도. 이곳에 사는 임복례 할머니(91·가명)가 나흘 만에 문을 열고 나섰다. 접이식 카트에 몸을 기대고 몇걸음을 떼자, 옆집에 사는 이순덕 할머니(71·가명)는 가려던 길을 멈추고 옆을 지켰다. "올해 봄은 참 늦게 왔어. 운동하고 싶어도 추워서 통 못했어. 여기서라도 걸어보려고 나왔지." 임 할머니의 말이 끝나자마자, 이 할머니는 최대한 목소리를 높여 당부했다. "천천히

일반

05.20 07:00

13

"야밤에 비상계단 16㎝씩 몰래 깎더라"…준공 앞둔 대구아파트서 무슨 일이

대구의 한 아파트가 준공을 앞두고 비상계단 층간 높이 규격을 맞추기 위해 시공이 끝난 계단을 16cm가량 깎는 보수공사를 진행했다는 주장이 제기됐다. 18일 연합뉴스에 따르면 달서구 한 아파트 입주 예정자들이 "공사 업체가 야밤에 계단을 깎아냈다"며 "부실을 감추려고 입주 예정자들 몰래 공사를 했다"는 제보를 보내왔다. '건축물의 피난, 방화구조 등의 기준에 관한 규칙'에 따르면 계단 층과 층 사이의 유효 높이는 2.1ｍ

일반

05.18 17:39

14

다시 꺼내 보는 윤석열 대통령의 부동산 공약

2022년 2월. 당시 윤석열 국민의 힘 대선후보는 ‘부동산 시장 안정화를 위해 전국에 250만가구의 주택을 공급하겠다’는 공약을 발표했다. 건설사들이 200만가구를 짓는, 민간 주도 계획이었다. 재건축·재개발 규제를 풀고 신도시를 개발해 수도권에만 최대 150만가구를 새로 짓겠다고 했다. 그로부터 2년이 흐른 지금 주택시장은 공급 벼랑 끝에 위태롭게 매달려 있다. 대표적인 공급 지표인 인허가와 착공 물량만 봐도 알 수 있

칼럼

05.20 06:00

15

"평생 고단했던 삶의 종착역, 이만한 데가 없지"

"암 수술을 두 번 하고, 심장 스탠드 시술받고, 폐렴까지 왔으니 별수 있나. 온갖 약으로 버티는 거지." 경기도 안산에 사는 정기용 할아버지(76)는 날마다 알약 53개를 입 안에 털어 넣어야 한다. 침대 머리맡, 손만 뻗으면 닿는 선반엔 약통들이 그득하다. 그 사이 베란다에서 돌아가던 세탁기는 탈수가 끝났다는 신호를 보냈다. 정 할아버지가 지팡이를 짚고 일어서더니 리모컨을 눌렀다. 천장에 붙은 빨래 건조대가 다리 높이만

일반

05.20 07:00

16

수도권 아파트, 상승 지역 ‘늘고’ 하락 지역 ‘줄고’

서울과 수도권 전셋값 상승세가 5월까지 11개월 연속 이어지면서 매매시장도 조금씩 자극되는 모양새다. 실수요자 입장에서 전셋값이 장기간 상승할 경우 전세 만기 시 내 집 마련에 대한 고민이 커지기 때문이다. 17일 부동산R114이 발표한 5월 셋째 주 시황 분석에 따르면 4월 마지막 주까지 서울 25개구 중 하락 9곳, 상승 1곳으로 하락 지역이 압도적이었던 반면, 금주에는 하락 2곳, 상승 4곳으로 상승 지역이 더 많아졌다.

일반

05.18 07:00

17

원펜타스 '최고 분양가' 타이틀 앞에 놓인 변수들

분양을 앞둔 ‘원펜타스’가 역대 최고 분양가를 경신할 지를 놓고 부동산 시장의 관심이 높다. 조합은 분양가상한제를 적용받는 지역에서 고분양가 책정을 위해 후분양을 택했다. 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)와 비슷하거나 웃도는 수준에서 분양가가 책정될 것이라는 전망도 나온다. 21일 삼성물산 등에 따르면 신반포15차를 재건축한 래미안 원펜타스 분양이 오는 7월 중 진행된다. 분양 계약자는 기존 조합원들이 입주한 상태

일반

05.21 07:35

18

서울도 아닌데 청약통장 몰린다…지방 '흥행 단지' 어디

‘분양 불모지’인 지방에서도 청약 흥행에 성공한 단지들이 나오고 있다. 풍부한 배후 수요, 시세 대비 저렴한 분양가 등이 흥행의 이유로 꼽힌다. 전문가들은 이처럼 청약 성공 단지가 늘어나면 인근 지역 거래가 늘어나는 선순환 현상이 나타날 수 있다고 내다봤다. 아산 탕정 청약 돌풍14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7~9일 일반분양을 진행한 충남 아산시 탕정면 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’는 612가구 모집에 1만

개발·분양

05.16 07:00

19

'20억 로또' 1가구 '일반분양'에 3만5076명 몰린 강남 아파트

서울 서초구의 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약에 3만명이 넘게 몰렸다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 '래미안 원베일리' 전용면적 84.95㎡ 1가구에 대한 1순위 청약을 진행한 결과, 총 3만5076명이 접수했다. 이날 공급 물량은 흔히 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약이 아닌 일반 분양이다. 청약 가점제로 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 토대로 점수가 가장 높은 순으로 당첨자가 선정

일반

05.20 21:09

20

"고령자 둥지 내몰림 방지 위해 '정비사업형 주택연금' 도입해야"

공사비가 급등하면서 정비사업에 차질이 발생하고 고령 조합원의 주거안정이 위협받고 있다. 분담금과 이주비 마련 등을 위해 '‘정비사업형 주택연금' 상품 도입이 필요하다는 주장이 나왔다. 18일 한국건설산업연구원은 '내 집에서 계속 거주할 수 있는 정비사업형 주택연금 도입(안)' 보고서를 냈다. 이태희 건산연 부연구위원은 "공사비와 금리, 주택시장 상황이 과거와 같은 환경으로 돌아가기 힘들 것으로 예상된다"며 "1기

일반

05.18 12:18