"올해 전세가격 무조건 오른다"… 매매시장 살아나나
"현재 서울 지역 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 53% 수준으로 역대급으로 낮은 수준이다. 전세가율이 가장 높을 때가 75.1%였다. 앞으로 전세가율은 오를 일밖에 남지 않았다" 이재국 한국금융연수원 겸임교수가 26일 한국토지주택공사(LH)가 경기도 성남시 분당 오리사옥에서 연 '2024년 토지·주택 공급계획 설명회'에서 '부동산시장의 패러다임의 변화'를 주제로 올해 아파트 전세가격이 오른다고 예측했다. 현재
3월 서울 아파트 거래량 57% 증가…고가·9억 미만 아파트 쌍끌이
3월 서울 아파트 거래량이 2021년 8월 이후 최고치를 기록하는 등 서울 거래량 회복세가 이어지고 있다. 신규 아파트 공급 부족에 전세가 상승, 신생아 특례대출 시행 영향으로 실수요자들이 매매에 나선 것으로 풀이된다. 다만 중동 리스크 등으로 금리 인하 시점이 당초 예상보다 늦춰질 것으로 예상돼 5월 이후에는 거래량 증가세가 주춤해질 가능성이 있다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는
![[시시비비] '4월 위기설'은 끝나지 않았다](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2023060707451054456_1686091510.jpg)
'4월 위기설'은 끝나지 않았다
전국에 불 꺼진 아파트가 늘었다. 분양은 했으나 집주인을 찾지 못한 미분양 아파트가 많아졌다는 뜻이다. 정부 통계상 전국 각지의 미분양 아파트는 6만4874가구(국토교통부·2월)로 집계된다. 지난해 11월부터 증가하기 시작한 미분양 아파트는 같은 해 12월 6만가구를 넘어섰다. 기준금리 인상 전 5개년(2017~2021년) 평균(4만3000가구)을 뛰어넘는 수준이다. 미분양 아파트가 6만가구를 넘어서게 되면 정부는 시장 변화에 신경
LH, 非아파트 1만가구 추가매입해 '든든전세·매입임대'로 공급
한국토지주택공사(LH)가 빌라 등 비(非)아파트를 원래 계획보다 1만가구 추가 매입해 든든전세주택과 매입임대주택으로 공급한다. LH는 든든전세주택 5000가구, 신축매입약정 5000가구 등 신축 매입임대 주택 총 1만가구를 연내 추가 매입한다고 25일 밝혔다. 기존 발표한 2만3000가구 공급 계획에서 1만가구가 많아지는 셈이다. 이번 추가 매입 물량은 저출생에 대응하고, 청년의 자립 지원을 위해 신생아·다자녀 가구, 신혼부부
![[단독]내일부터 개포우성1·2차 등 재건축 예정지 4곳 ‘상가 지분쪼개기’ 제한](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/201011250958097866031A_1.jpg)
내일부터 개포우성1·2차 등 재건축 예정지 4곳 ‘상가 지분쪼개기’ 제한
오는 26일부터 서울 강남구 개포우성1·2차아파트 등 재건축 추진 예정 단지 4곳에서 ‘상가 지분 쪼개기’가 제한된다. 앞으로 3년간 투기 행위가 차단되면서 재건축 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 25일 강남구청에 따르면 구는 이달 초 도시계획위원회를 열어 재건축 추진 예정인 4개 구역(아파트)에 대해 행위허가 제한을 결정했다. 분양권을 늘리는 등의 투기 행위를 막는 내용이다. 대치동 개포우성1·2차(총 1140가구), 개
수도권 아파트 시황 9월째 오른 전셋값, 매매수요 자극
매매가격 선행지표인 전셋값이 9개월 연속 오르면서 매매 거래량도 따라서 늘어나는 분위기다. 3월 서울 아파트 매매거래량이 4000건(4039건, 4월 26일 서울시부동산정보광장 집계 기준)을 돌파하면서 2021년 8월(4065건) 이후 2년 7개월만에 최대치를 기록했다. 27일 부동산R114는 이같은 내용을 담은 수도권 시황을 발표하면서 공급(입주) 물량에 가장 민감하게 반응하는 임대차 가격 성격을 고려할 때 서울과 수도권 신축아파트
엘루크 방배 서리풀, 최고 경쟁률 49대 1
서울 서초구 방배동에 들어서는 ‘엘루크 방배 서리풀’이 최고 49대 1의 경쟁률로 청약마감을 달성했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘엘루크 방배 서리풀’은 지난 25일 진행한 무순위 청약에서 결과 7가구 모집에 총 125건의 청약접수가 몰려 평균 17.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 1가구를 모집한 2모델 타입에 49건의 청약이 접수되어 최고 경쟁률인 49대 1을 나타냈다. 서울시 서초구 방배동에 들어서는 ‘엘루크 방배
대우건설, ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 오늘 견본주택 개관
강원도 원주에 대우건설의 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있다. 원주 도심 속 최대 규모의 대단지인 데다 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계가 적용돼 원주 시세를 리딩하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 실제로 대우건설이 시공한 단지들은 고급 상품들이 입소문을 타며 지역 대장주 단지로 자리매김하는 경우가 많다. 일례로 충남 천안시에 분양한 ‘천안 불당 지웰시티푸르지오(‘17년 12
충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차' 내달 8일 1순위 청약
포스코이앤씨는 충남 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 짓는 '더샵 탕정인피니티시티 2차'를 본격 분양한다고 26일 밝혔다. 다음 달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 같은 달 16일 발표하며, 정당 계약은 27일부터 29일까지 진행한다. 1순위 청약에는 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 아산시(당해) 또는 충남도·세종·대전에 거주하는 만 19세 이상이면 소득 수준, 주택 유무, 세
대방건설, 2024년 공동주택 8000가구 공급 예정
대방건설은 2024년 공동주택 공급 계획이 순탄하게 이루어질 것으로 예상됨에 따라 우수한 실적 달성에도 청신호가 켜질 전망이라고 26일 밝혔다. 대방건설은 2024년에 총 8,000여 가구에 달하는 공동주택(아파트)을 공급할 계획이다. 4월 이후로만 총 2,512가구에 달하는 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체(Ⅰ,Ⅱ)’부터 ‘과천지식정보타운 디에트르(S2BL)’, ‘성남금토지구 디에트르(A6BL)’, ‘의왕월암지구 디에트르(B2BL)’
