맞춤형 임대 지난해 2만1700가구 공급

[아시아경제 황준호 기자] 이민구(가명, 경기 성남시 분당구)씨는 지난 4일 내린 폭설에도 별탈없이 겨울을 나고 있다. 2340만원이라는 전세가가 부담돼 매입임대에 들어오면서 부터다. 보증금 110만원에 월 임대료 4만9000원에 아이들과 행복한 시간을 보내고 있다.

올해 11번째 생일을 맞은 소년가장 윤도식(가명, 서울 관악구)군도 따뜻한 겨울을 보내고 있다. 윤 군은 정부 방침에 따라 전세주택에 무상으로 거주하면서 지신의 꿈을 키워가고 있다. 이 지역 주변 전세가는 6500만원에 달한다.

국토해양부는 이같은 저소득층을 위한 맞춤형 임대주택을 통해 지난해 총 2만1724가구가 자신에게 맞는 보금자리를 찾았다고 13일 밝혔다.

맞춤형 임대주택은 도심내 거주하는 기초생활 수급자, 신혼부부, 소년소녀가장 등 저소득계층이 본인의 수입 안에서 거주 여건(생활권내 주택의 규모, 위치, 임대료 구조 등)을 선택해 공급하는 주택이다.

정부는 재정과 주택기금을 활용해 이 주택사업을 지원한다. 이에 한국토지주택공사(LH)와 지자체별 도시공사 등은 도심내 다가구 주택 등을 매입·임차해 도배, 장판 등 개·보수 작업을 실시한 후 주변 시세 30% 이하의 임대료로 최장 10년간 임대해준다.

국토부는 이중 60㎡이하 주택을 매입임대사업을 통해 7579가구 공급했다. 정부는 도심내 기존주택을 매입해 기초생활수급자, 한부모가족 등에게 저렴하게 임대했다.

85㎡이하 전세임대주택도 7820가구 공급됐다. 기초생활수급자, 도시근로자 등이 본인이 원하는 주택을 지정해 신청하면 LH·지방공사가 주택 소유자와 전세계약 체결한 후 신청자에게 저렴하게 재임대 됐다. 정부는 도배·장판 개보수는 물론 부동산중개수수료, 전세권보증보험료 등 까지 지원했다.

신혼부부 전세임대사업을 통해선 총 5260가구가 보금자리를 얻었다. 정부는 혼인 5년이내의 저소득 신혼부부가 원하는 주택을 지정해 신청하면 전세임대사업과 동일방식으로 지원하고 있다.

특히 지난해부터 본격 공급하기 시작한 신혼부부 전세임대사업은 인기가 높아 통상 1순위자(혼인 3년이내 자녀가 있는 기초생활수급자 및 도시근로자 가구당 월평균소득 50%이하인 무주택세대주)가 대부분 입주하고 있다.

여기에 1065가구가 소년소녀가장 등을 위한 전세임대주택으로 공급됐다. 소년소녀가정, 대리양육가정, 친인척위탁가정, 교통사고 유자녀가정, 아동복지시설 퇴소자 등에게 만 20세까지 전액 무상으로 공급됐으며 취약 아동·청소년의 경제적 자립을 위해 주택이 지원됐다.

쪽방·비닐하우스 거주자 주거이전 지원을 위해선 총 576가구가 공급됐다. 주거복지재단, 사회복지단체 등(운영기관)이 자활지원이 필요한 이주대상자를 선정했으며 보건복지부(쪽방)·행정안전부(비닐하우스)의 입주자격 확인 등을 거쳐 지원대상자가 확정됐다. 정부는 이주 후에도 복지서비스, 자활프로그램 등 연계해 이주자들의 삶을 지원하고 있다.


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황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr