부동산써브가 지난달 24일부터 일주일간 전국 회원 중개업소 812곳을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 4분기 전셋값이 '상승한다'는 답변이 57.4%(466명)로 가장 많았다. 보합이 39.2%(318명) 하락은 3.4%(28명)에 그쳤다. 4분기 매매시장은 '보합'이 56.3%(457명)로 가장 많았고 상승 34.2%(278명), 하락 9.5%(77명)순 이었다.
전세시장 안정에 가장 효과가 클 것으로 예상되는 대책에는 ▲민간 임대사업자 지원 확대라고 응답이 33.5%(272명) ▲수익·손익공유형 모기지 도입 등 매매수요 유도가 30.2%(245명) ▲준공 후 미분양 임대주택 활용은 24.8%(201명)였다. 행복주택 건설 추진 6.5%(53명), 월세소득공제 확대 5.0%(41명) 등은 상대적으로 응답 비율이 낮았다.
4분기에 유망할 것으로 생각되는 투자 상품에 대한 질문에는 기존 아파트 매수가 30.4%(247명)로 가장 많았다. 이어 ▲상가 20.8%(169명) ▲단독(다가구)·다세대(연립) 16.4%(133명) ▲신규 아파트 분양 15.9%(129명) ▲토지 11.8%(96명) 순이었다. 오피스텔·도시형생활주택은 4.7%(38명)로 가장 적었다.
조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "설문 결과를 살펴보면 매매시장은 현재와 비슷한 수준이고 전세시장은 가격이 오를 것이라고 답한 경우가 많아 전국 중개업자들은 전세시장이 여전히 불안하다고 판단하고 있다"고 말했다.
한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr
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