"래미안의 부활" 삼성물산, 재건축 수주전 3년 만에 재등장한 배경은?(종합)
삼성물산이 3년1개월 만에 서울 알짜 단지 재건축 수주전에 다시 뛰어들었다. 삼성물산은 2015년 12월 서초 무지개아파트 이후 재건축 수주전에 공식 참여하지 않았다. 국내 정비사업 수주 역시 2015년 9월 신반포3차·경남아파트 이후 끊겼다. 수주전의 본격 참전을 알린 단지는 서초구 반포주공1단지(3주구)다. 이 단지는 최근 조합이 기존 시공사였던 HDC현대산업개발과의 계약을 취소하고 새로운 시
서울 집값 하락세 강북까지 확대…전세도 헬리오시티 태풍 지속
서울 집값이 마이너스 전환되는 지역이 확대되고 있다. 지난 주 서울 25개구 중 매매가격이 약세를 기록한 곳은 6곳에 불과했지만 이번 주에는 11곳이 하락했다. 한 주 사이 약세를 기록한 지역이 2배 가량 늘어난 셈이다. 수도권 전반적으로 정부 규제 부담에 매물이 늘어나고 있지만 거래로 이어지지 못하고 있다. 지난해 말 정부의 3기 신도시 후보지 발표 이후 저가 매물을 기다렸던 수요층도 관망으
운서역 상권 ‘두림타워 웰스복합’ 상가 분양
집값 안정을 위한 부동산 대책 강화와 저금리 기조가 계속되고 있다. 이 때문에 유동자금이 상가와 같은 부동산으로 몰리는 분위기다. 하지만 모든 상가가 투자가치가 있다고 할 수는 없으므로 이럴 때일수록 확실한 투자처를 선별해 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 경기의 영향을 덜 받는 블루칩 상권에 투자할 필요가 있다. 좋은 상권이 형성되는 것은 단순히 유동 인구가 많다고 되는 것은 아니다. 흘러서 모이는 자리, 일명 항아리
삼송지구 최다 청약접수 기록 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 단지 내 상업시설 후속 분양에 기대감 업(UP)!
우수한 분양 성적을 보인 아파트나 오피스텔의 후속작으로 공급되는 단지 내 상업시설이 주목받고 있다. 일반적으로 단지 내 상업시설은 입주민을 고정수요로 확보하고 있어 안정적인 수익 창출이 가능한데, 성공적으로 완판된 단지일수록 실제 입주율이 높아 조기 상권 활성화까지 기대할 수 있다. 또한 주거 시설이 성공적으로 분양을 마친 만큼 기본적으로 수요자들에게 선호가 높은 입지면서 미래 가치 또한 우수하다고 판단할
국토부, 공시가 인상 '세금 갑질' 적극 부인
국토교통부터 최근 논란이 확산 중인 부동산 공시가격 인상이 보유세 인상을 초래하는 이른바 '증세효과'에 대해 적극 부인하고 나섰다. 국토부는 11일 배포한 해명자료를 통해 "세금은 조세법률주의에 따라 국회에서 정한 법률로 정해진다"면서 "정부는 법률에 따라 부동산 공시가격을 조사·평가 및 결정하고 세금 부과 과정에서 법률에서 정한대로 공시 가격을 기초자료로 활용하고 있다"고 설명했다
진입 장벽 낮은 작은 건물주 ‘관심’
최근 건물주를 꿈꾸는 사람들이 많아지면서 진입장벽이 비교적 낮은 ‘작은 건물주’에 관심이 집중되고 있다. 한국감정원 자료를 보면 집합상가의 경우 지난해 3분기 전국 평균 수익률은 1.52%였지만, 올해 3분기에는 1.75%로 상승했다. 상황이 이렇자 상가 거래량도 증가하는 추세다. 한국감정원 자료를 보면 지난 1년간(‘17년 12월~’18년 11월) 오피스텔을 제외한 전국 상업?업무용 부동산 거래량은 총 19만1412건으로 전년
서울시, 태릉입구역에 노원구 1호 '역세권 청년주택' 270가구 공급
서울시 노원구 태릉입구역 인근에 역세권 청년주택 270가구가 들어선다. 서울시는 노원구 공릉동 617-3 일대에 조성하는 역세권 청년주택 사업에 대해 도시관리계획(용도지역 및 지구단위계획) 변경 결정을 고시했다고 11일 밝혔다. 역세권 청년주택은 서울시가 용도지역 상향과 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(
'공공 건설 공사기간' 산정기준 바꿔 안전·품질 높인다
도로건설공사가 있는 A시 건설현장은 미세먼지 등 기상여건으로 공사를 할 수 없거나 작업효율이 극히 떨어지는 날(비작업일)이 연평균 100일에 달했다. 하지만 이러한 사정이 공사기간에 제대로 반영이 되지 않아 공사기간 부족에 따른 돌관공사를 할 수 밖에 없었고, 준공이 지연되면서 발주청과 시공사 간 비용분담 분쟁이 발생했다. 정부가 공공 건설 공사기간을 보다 객관적으로 산정하기 위한 기준
미세먼지로 일 못하면 공사기간 늘린다, 공공 工期 산정기준 변경
도로건설공사가 있는 A시 건설현장은 미세먼지 등 기상여건으로 공사를 할 수 없거나 작업효율이 극히 떨어지는 날(비작업일)이 연평균 100일에 달했다. 하지만 이러한 사정이 공사기간에 제대로 반영이 되지 않아 공사기간 부족에 따른 돌관공사를 할 수 밖에 없었고, 준공이 지연되면서 발주청과 시공사 간 비용분담 분쟁이 발생했다. 정부가 합리적인 기준에 따라 공공 건설 공사기간을 산정하는 기준
코레일, ICT기반 열차후방 실시간 영상 모니터링 시스템 개발
코레일이 화물열차 후방 잔여거리와 이상물체를 감지해 기관사와 역 관제원에게 실시간으로 알려주는 시스템을 개발했다고 11일 밝혔다. 이 시스템은 열차가 화물기지로 후진할 때 선로 끝 부분까지의 남은거리를 알려주는 ICT기반 실시간 영상 모니터링 시스템이다. 신례원역에 시범 설치된 이 시스템은 선로 끝부분에 설치된 레이더 검지기로 남은 거리를 감지한다. 감지된 거리 데이터는 차세대 무선
