지방 주택시장 ‘빙하기’…글로벌 금융위기 이후 11년 만에 거래량 ‘최저’(종합)
지방 주택시장이 ‘빙하기’다. 1년 넘게 집값 하락세가 이어지며 주택 매매거래량이 글로벌 금융위기 이후 11년 만에 최저 수준으로 위축됐다. 미분양은 지난해 5만가구를 넘어섰다. 전문가들은 정부가 서울 집값 잡기라는 목표를 어느 정도 이룬 만큼 이제라도 지방으로 눈을 돌려 집값 하락과 매매 위축이 심한 곳을 위축지역(조정대상지역)으로 지정하는 등 정책적 지원에 나서야 한다고 지적한다.
![[르포]“20년간 이런 거래절벽은 처음” 서울 부동산도 꽁꽁 얼었다(종합)](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2019011811332985900_1547778809.jpg)
“20년간 이런 거래절벽은 처음” 서울 부동산도 꽁꽁 얼었다(종합)
“노원구 중계동에서만 20년을 일했는데 요즘 같은 거래절벽은 처음입니다. 노무현 정부 때도 이렇게 한 번에 급격하게 거래가 ‘올스톱’ 된 적은 없었어요.”(노원구 A공인중개소 대표) 서울 부동산이 꽁꽁 얼었다. 부동산 가격이 지난해 11월 중순부터 10주 연속 하락하면서 이 같은 내림세가 이제 시작일 뿐이라는 ‘대세 하락론’도 고개를 들기 시작했다. 업계에서 지적하는 가장 큰
![[르포]'20만 청약' 뜨겁던 창원 유니시티…"급급매 마피도 반응없어"(종합)](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2019011808190085084_1547767141.jpg)
'20만 청약' 뜨겁던 창원 유니시티…"급급매 마피도 반응없어"(종합)
2016년 1·2단지 분양 당시 20만여명 청약 몰려 입주 앞두고 마이너스 피 매물 줄줄이 대기…"매수자 망설여" "불과 2년 반 전까지만 해도 1순위 청약에 20만명이 몰리고 3000만원 이상의 웃돈(프리미엄)이 붙었던 곳인데… 지금은 마이너스 피(마이너스 프리미엄, 시세가 분양가 아래로 떨어져 집주인이 손해를 보고 파는 것) 아파트가 돼 버렸어요. 입주가 가까워지면서 초급매 물건도 많이 보이
'20만 청약' 뜨겁던 창원 유니시티…"급급매 마피도 반응없어"
2016년 1·2단지 분양 당시 20만여명 청약 몰려 입주 앞두고 마이너스 피 매물 줄줄이 대기…"매수자 망설여" "불과 2년 반 전까지만 해도 1순위 청약에 20만명이 몰리고 3000만원 이상의 웃돈(프리미엄)이 붙었던 곳인데… 지금은 마이너스 피(마이너스 프리미엄, 시세가 분양가 아래로 떨어져 집주인이 손해를 보고 파는 것) 아파트가 돼 버렸어요. 입주가 가까워지면서 초급매 물건도 많이 보이
![[부동산Eye] 180도 달라진 정부의 공시가격 방침](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2019010215211156088_1546410071.jpg)
180도 달라진 정부의 공시가격 방침
“기존에는 (부동산) 공시가격을 높게 책정해 국토교통부에 보고를 올리면 '커트' 당하는 경우가 많았다. 조세 저항에 대한 우려가 있었기 때문이다. 그런데 올해는 상황이 180도 달라졌다.” 올해 부동산 공시가격의 시세반영률을 70~80% 수준까지 끌어올리다는 정부 방침에 따라 공시가격이 2~3배 이상 급등하는 사례 발생하면서 해당 주민들의 반발이 커지고 있다. 특히 서울 시내 일부 지역의 경우
'서울 집값 10주 하락' 뒤엔 '역대급 거래절벽'…"1분기가 분기점"
서울 부동산 시장이 꽁꽁 얼었다. 부동산 가격이 지난해 11월 중순부터 10주 연속 하락하면서 이 같은 내림세가 이제 시작일 뿐이라는 ‘대세 하락론’도 고개를 들기 시작했다. 업계에서 지적하는 가장 큰 문제는 거래절벽이다. 지난해 9·13 대책을 시작으로 부동산 관련 대출을 비롯한 각종 규제책이 쏟아진 데다 보유세·공시지가 관련 불확실성이 주는 공포감, 금리인상 부담과 경기둔화 우려 등이
부동산투자 신세계는 ‘법인’…“공부 그만하고 뛰어드시라”
법인 설립 만병통치약 아니지만 요즘 유일한 대안 세금ㆍ대출ㆍ명의 한 번에 해결 전업투자는 정글에 혈혈단신 뛰어드는 일 스스로 뛰지 않으면 누구도 거저 돈 주지 않아 "요즘처럼 규제가 많은 시기에 세금, 대출, 명의 문제를 한 번에 해결하면서 부동산 투자를 계속할 수 있는 방법은 부동산 법인을 활용한 투자 밖에는 없어요. 법인을 활용한 투자가 오히려 리스크를 줄이는 방법입니다." 부동산
'손혜원 투기 의혹' 일파만파…국토부 "도시재생지역 면밀 점검"
손혜원 더불어민주당 의원의 목표 문화재 투기 의혹이 확산되면서 목표를 비롯해 정부가 예산을 투입해 개발 중인 '도시재생지역'에서 부동산 투기 여부를 면밀히 검토하기로 했다. 국토교통부는 18일 배포한 참고자료를 통해 "정부는 부동산 투기로 인해 도시재생 지역주민들이 피해를 보는 일이 발생하지 않도록 (도시재생)지역별 부동산 시장 관리 및 투기방지 대책, 보조금 집행 등을 점검하고 관리
부동산 O2O 플랫폼, 이용자 절반은 25~34세…대학생·사회초년생 이용 활발
부동산 O2O 플랫폼이 20대 중반부터 30대 중반 남성들을 중심으로 주목을 받고 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산 O2O 플랫폼 다방에 따르면 지난해 25세에서 34세 남성이 다방을 가장 많이 이용한 것으로 집계됐다. 만 25세에서 34세 이용 비중은 전체의 47%로 절반에 육박했다. 이어 18~24세가 33%로 뒤를 이었다. 비중의 절반을 차지하는 25세에서 34세 이용자들의 성별은 6대 4로 남성이 높았다.
다음주 '쌍용더플레티넘부평' 등 6016가구 분양 나선다
다음주엔 '쌍용더플레티넘 부평' 등 전국에서 6016가구가 분양에 나선다. 19일 부동산114에 따르면 1월 넷째 주에는 수도권 2349가구, 지방 3667가구 등 총 6016가구가 분양될 예정이다. 인천 부평구 산곡동 '쌍용더플레티넘 부평', 대구 동구 신천동 '동대구 에일린의뜰', 강원 춘천시 온의동 '춘천 센트럴파크푸르지오' 등 12개 사업장에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 인천 계양구 효성동 'e편한세
![[르포]'급급매' 붙었지만 매물도 수요도 '절벽'…서울 부동산도 꽁꽁 얼었다](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2019011811184385865_1547777924.jpg)
