충남지역 산업단지 분양비율 전국에서 ‘꼴찌’

86.8%로 전국 평균(94.7%)에 못 미쳐…지정 후 개발지연 6곳, 분양저조 4곳, 충남 남부지역이 서북부지역보다 더 부진

[아시아경제 왕성상 기자] 충남지역 산업단지 분양비율이 전국에서 ‘꼴찌’로 나타났다.

13일 충남도, 한국산업단지공단 등에 따르면 지난해 6월 말 기준으로 지정된 뒤 조성작업이 끝난 국내 w전체 산업단지 1009곳의 분양률은 94.7%지만 충남지역은 86.8%로 세종지역(86.8%)과 함께 전국 광역단체 중 가장 낮았다.

충남지역에서 분양이 안 된 산업단지면적은 656만㎡로 전국 미분양면적의 26.1%를 차지한다.

지난해 말 기준 충남지역 산업단지 143곳 중 개발이 늦어지거나 분양실적이 낮은 산업단지는 10곳에 이른다.

지정 후 개발이 늦어진 산업단지는 ▲서천군 장항생태(국가) ▲서산시 대산2 ▲예산군 신소재 ▲공주시 세종 ▲보령시 선진 ▲서산시 남부 등 6곳으로 전체면적은 665만㎡다.

분양실적이 낮은 산업단지는 ▲당진시 석문(국가) ▲공주시 탄천 ▲논산시 동산 ▲아산시 제2테크노밸리 등 4곳(1491만9000㎡)이며 석문 국가산업단지와 논산시 동산산업단지의 미분양비율은 각 66.7%, 87.6%다.

충남도 관계자는 “미분양 산업단지가 많은 건 오랜 기간 경기침체로 산업시설용 땅의 수요가 줄고 수도권 규제완화정책으로 수도권 기업들의 지방이전 부진, 산단 과잉공급 등에 따른 것”이라고 풀이했다.

이에 따라 충남도는 분기별로 ‘산업단지 분양 활성화 협의회’를 열고 문제점과 해소방안을 마련할 예정이다. 또 충남 서북부지역 산업단지 분양은 잘 되지만 남부지역은 부진해 실수요자 위주의 산단 승인도 할 방침이다.



왕성상 기자 wss4044@asiae.co.kr