84호 모집에 500여명 투자자 몰려…첫마을 아파트 분양 성공 이어 상가도 대박 분위기
[아시아경제 이영철 기자] “현장을 꼼꼼히 살펴 보시고 투자를 결정해 주세요.” 오승환 한국토지주택공사(LH) 판매부장은 상가를 잘 살펴본 뒤 사라고 조언한다.
25일 오후 세종시 첫마을 2단계 단지 내 상가 84호에 대한 투자설명회가 열린 행정중심복합도시건설청 대강당. 200여개 의자가 마련된 이곳에 300여 투자자들이 몰렸다.
LH 세종시 2본부는 충분한 설명을 위해 오후 2시 설명회에다 3시30분에 또 한번 설명회를 마련했다.
오승환 부장은 설명회서 “첫마을아파트 분양이 마무리되면서 주택시장 분위기가 조금 가라앉아 있다”면서 “상가분양에 많은 분들이 몰려와 세종시 분양사업에 큰 힘이 된다”고 말했다.
투자설명회에선 ▲세종시 추진현황과 미래비전 ▲상가상권비교분석 ▲사업여건분석 ▲블록별 상가이용특성분석 등 상가분양과 관련된 상세한 설명을 한다.
LH는 지난 첫마을 1단계 상가 23호의 입찰 때 190%의 높은 낙찰률을 보여 이번 설명회에도 많은 투자자들이 몰릴 것으로 내다봤다.
또 상가현장은 25일 오전 10부터 오후 4시까지 열어 투자자들의 의사결정 때 도움이 되게 했다.
공급예정가는 호별 분양면적기준 3.3㎡당 213만~1214만원이며 평균분양 단가는 559만원으로 첫마을 1단계 상가 평균분양단가(833만원)보다 30% 이상 싸다.
수원에서 온 김경순(55)씨는 “첫마을아파트 분양이 잘 됐다고 하니까 상가수익도 좋게 나올 것 같아 설명회에 참가했다”고 말했다. 천안서 온 문형기(48)씨는 “어느 정도 수익이 나올 것인가에 관심이 있다”고 말했다.
이영철 기자 panpanyz@
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