제일건설, '시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀' 견본주택 오픈

23일 견본주택 오픈…28일 특별공급, 29일 1순위 청약접수 진행 예정

[아시아경제 김유리 기자] 제일건설은 경기 시흥시 장현동 70-2(장현지구 B-4, B-5블록)에 짓는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀 견본주택을 오는 23일 오픈한다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 전용면적 75·84㎡, 2개 블록, 총 1187가구로 에듀(B-5블록) 489가구, 센텀(B-4블록) 698가구다. 전용면적별 가구 수는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)이 75㎡ 148가구, 84㎡ 341가구이며 시흥 장현지구 제일풍경채 센텀(B-4블록)은 75㎡ 100가구, 84㎡ 598가구다. 실수요자가 선호하는 중소형 평면이 100%를 차지한다.

단지가 들어서는 시흥 장현지구는 시흥시 장현동, 장곡동, 광석동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원에 위치한 공공택지지구로 총 면적 약 293만8900㎡로 조성되며 1만8000여 가구가 들어설 예정이다. 올해 상반기 개통 예정인 소사~원시선 연성역과 신안산선(2023년 개통 예정), 월곶~판교선(2024년 개통 예정)도 순차적으로 개발을 진행 중이다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 전 가구가 남향 위주로 배치되며 4베이(bay) 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광, 통풍 등이 우수하다. 천정고 2.4m로 기존 아파트 대비 10cm 높고 팬트리, 알파룸, 워크인 다용도 수납장 등 수납공간이 많다. 단지 주변으로는 군자산과 근린공원(예정)이 위치해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

가장 많은 가구수를 차지하는 84㎡타입은 실수요자들의 선호도가 높은 4베이 와이드 특화평면으로 설계됐다. 현관에는 워크인 다용도 수납장을 설계해 신발 이외에 대형 스포츠용품을 보관할 수 있다. 이외에도 대형드레스룸, 팬트리, 알파룸 등을 갖춰 중소형 평면임에도 수납공간이 풍부하다. 맞통풍 환기창도 설치해 통풍 및 환기도 용이하다.

75㎡타입 역시 4베이 와이드 특화평면으로 설계해 워크인 다용도 수납장, 주방팬트리 등 넓은 수납공간을 갖췄으며 입주민의 라이프스타일에 맞게 활용이 가능하다.

단지 내 커뮤니티 시설은 직장을 다니는 부모를 위한 단지 내 별동 어린이집, 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션, 공동체텃밭 등이 조성된다. 입주민들의 건강 및 문화생활을 위해 휘트니스센터, GX룸, 경로당, 작은도서관 등을 갖춰 생활의 가치를 높일 전망이다.

또 가스누출, 화재폭발의 위험이 없고 개별난방에 비해 연 23% 저렴한 지역난방 시스템을 도입한다. 보일러 미설치로 소음이 없으며 보일러 설치공간을 다른 용도로 활용 가능하다. 대기오염물질 47%, 이산화탄소 46% 감소 효과도 있다.

이 단지는 시흥 장현지구 내 다양한 인프라를 누릴 수 있다. B-5블록에 지어지는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀는 유치원(예정)용지와 초·중·고(예정) 학교용지가 가까이에 있어 도보로 통학이 가능하다.

B-4블록에 들어서는 시흥 장현지구 제일풍경채 센텀 역시 단지 인근에 소사~원시선 연성역(예정)이 위치해 서울까지 빠르게 이동 가능하다. 신안산선(예정), 월곶~판교선(예정)도 개발 중으로 개통 시 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 또한 장현지구 내 상업지구와 가까워 편리한 주거환경을 누릴 수 있으며 인근에 능곡지구가 자리해 생활인프라를 공유할 수 있다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자발표는 센텀(B-4블록)이 4월5일, 에듀(B-5블록)가 4월6일이며 정당 계약은 4월17~19일 3일간 진행될 예정이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원 대로 책정됐다. 계약금 10%에 중도금 이자후불제가 적용된다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록)&센텀(B-4블록) 견본주택은 경기 시흥시 장현동 70-2에 위치할 예정이다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr