[기자수첩]성원건설 퇴출의 교훈

[아시아경제 오진희 기자]성원건설이 퇴출 판정을 받았다. 이를 계기로 중견기업 중심의 부도 공포가 확산되고 있다.

그동안 성원건설은 수도권 내 미분양 아파트 물량이 많았고, 공사가 중단된 사업장들도 생겨 분양 계약자들과 분쟁을 빚기도 했다. 무리하게 해외사업을 추진하면서 유동성 문제는 더 심화됐다. 대규모 해외공사를 수주하고도 보증기관으로부터 이행능력을 인정받지 못해 계약해지되거나 착공이 지연된 바 있다.

이미 성원은 8개월째 200억원에 달하는 직원들의 급여도 못 주는 형편이다. 지급이 안됐다. 오래전부터 유동성에 빨간불이 켜졌다는 신호였다. 빚도 시간이 지날수록 쌓여만 갔다. 이 회사의 하도급 업체 기성미납금은 1000억원, 제1,2금융권과 해외금융권에 대한 채무 2232억원, PF보증채무는 1조1086억원 규모다.

미입주, 미분양, PF(프로젝트파이낸싱)채무 위험 등 비상이 걸린 건설업계에 이같은 부실기업의 부도설이 현실화되고 있다. 성원건설 외에도 4~5개 업체들이 유동성 위기로 부도에 근접해 있다는 소문도 들린다.

특히 주택부문에 집중해 온 중견건설업체들이 그 대상으로 지목되고 있다. 시장경기침체가 가속화 되고 있고, 양도세감면혜택 종료 전 쏟아낸 분양물량이 결국 미분양으로 남게 됐다. 2007년 분양가상한제 도입 전 밀어내기식으로 공급했던 물량도 상당수가 미입주 문제를 겪고 있는 것으로 전해졌다.

이런 상황에 올해 갚아야 할 PF자금이 절대적으로 많아 건설업계의 부도 도미노 우려가 높아지고 있다. 한국기업평가 자료에 따르면 36개 업체 PF 우발채무 잔액 46조원중 53%에 달하는 24조원이 1년 이내 만기도래가 예정돼 있어 올해 중 상환압박이 들어올 것으로 나타났다.

올 들어 정부나 금융기관에서는 작년처럼 세제혜택이니 대출 완화니 '봐주기'는 없을 것이란 게 중론이다. 건설업계는 자구책을 강구하면서 내실을 다져야 하는 상황이다. 방만한 경영과 거품 낀 사업확장에 대한 반성, 새로운 아이디어에 대한 고민이 이뤄져야 할 때다.


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오진희 기자 valere@asiae.co.kr