내년부터 전국적인 입주대란이 예고되는 가운데 시장 영향을 덜 받는 뉴스테이가 분양되고 있다.
대규모 입주가 본격화 되면서 신규분양 시장에도 영향을 끼칠 것으로 전망되면서 뉴스테이에 수요자가 눈길을 돌리고 있는 것으로 나타났다.
이에 롯데건설이 공급중인 뉴스테이 ‘신동탄 롯데캐슬’에 수요자들의 관심이 몰리고 있다.
롯데건설은 경기도 화성비 반월동 111-4(삼성1로 321)일대에 뉴스테이 ‘신동탄 롯데캐슬’을 공급 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1,185세대 규모로 이뤄졌다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 411세대 △59㎡B 46세대 △84㎡A 357세대 △84㎡B 158세대 △84㎡C 213세대 등 전 세대가 100% 중소형, 남향 위주로 구성된다.
여기에 그룹 계열사와 연계를 통해 TV, 냉장고, 정수기 등 가전제품을 시중보다 저렴한 가격에 렌탈할 수 있는 것을 비롯해, 그린카ㆍ카셰어링, 입주민 맴버십카드 제공, 아이키움(돌봄), 홈클리닝, 세대창고 등의 다양한 서비스도 제공된다.
단지에서 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 후문으로 걸어서 출퇴근이 가능한 것을 비롯해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티, 한국쓰리엠기술연구소 등의 산업단지가 위치해 있어 직주근접 아파트로 손색이 없다는 평이다. 여기에 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥ㆍ동탄IC등이 가까워 강남권 및 타지역으로 이동이 수월하고, 단지 바로 옆 롯데빅마켓을 비롯해 동탄 종합병원인 한림대 동탄성심병원 등 동탄신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
또한 주변에 풍부한 개발호재로 주거환경도 좋아질 전망이다. 단지에서 도보 약 10분 거리에 오는 2022년 개통을 목표로 추진 중인 ‘인덕원~수원’ 복선전철 반월역(가칭)이 조성될 예정으로 교통여건이 크게 개선될 전망이다. 이 노선은 지하철 4호선 인덕원역~의왕~수원 월드컵경기장~흥덕지구~영통역~동탄1신도시~동탄(SRT)~서동탄역을 연결하는 총연장 39.38㎞로 전구간이 터널로 건설될 예정이며 완행과 급행이 같이 운행될 계획이다.
현재 일부 미계약 세대를 공급 중에 있으며 곧 마감될 예정이다. 모델하우스는 경기도 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로285)에 마련돼 있다.
김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr
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