한국감정원의 11월 첫째주 전국 주간 아파트 가격동향 조사(11월10일 기준)에 따르면 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승해 지난주와 동일한 상승폭을 보였으나, 서울은 0.02%의 상승률을 기록해 지난주에 비해 0.01%포인트 떨어져 오름폭이 둔화된 것으로 나타났다.
서울(0.02%)은 강북(0.05%)지역에서 상승세가 다소 확대됐으나 강남(0.00%) 지역의 매매가가 20주 만에 보합으로 전환되면서 지난 주보다 오름세가 소폭 둔화된 모습을 보였다.
시도별로는 대구(0.18%)·경북(0.18%)·충북(0.17%)·울산(0.09%)·경남(0.09%)·충남(0.09%)·제주(0.07%)·경기(0.07%) 등은 상승했고 전남(-0.03%)·전북(-0.02%)은 하락했다.
규모별로는 60㎡이하(0.09%), 135㎡초과(0.07%), 60㎡초과~85㎡이하(0.05%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%), 85㎡초과~102㎡이하(0.03%) 순으로 모든 규모에서 일제히 상승했다.
전국 아파트 전세가격은 장기간 매물부족에 따라 오름폭이 소폭 확대(0.10%→0.12%)됐다.
수도권(0.15%)은 서울에 비해 경기·인천에서 전국 평균을 상회하는 상승률을 기록하며 수도권 외곽으로 전세수요가 확산되는 모습을 보였으며, 지방(0.09%)은 산업체 근로자 수요 등을 바탕으로 충북과 대구에서 상승을 주도한 가운데 지난 주보다 상승폭이 커진 것으로 나타났다.
시도별로는 충북(0.20%)·경기(0.20%)·대구(0.19%)·인천(0.18%)·경북(0.12%)·충남(0.10%)·울산(0.10%)·제주(0.09%) 등은 상승했고 세종(-0.03%)·대전(-0.01%)은 하락했다.
서울(0.08%)은 상승기조가 유지됐으나 강북(0.08%)지역의 상승폭이 줄어들었고, 강남(0.07%)지역은 상승폭이 다소 확대되었다.
감정원 관계자는 "저금리에 따른 집주인의 월세전환 물량 증가와 상대적으로 주거비 부담이 낮은 전세에 대한 임차인의 선호가 계속되면서 전세물량 부족현상이 지속된 가운데 수도권을 중심으로 한 가격 상승세가 이어진 모습을 보였다"고 설명했다.
윤나영 기자 dailybest@asiae.co.kr
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