춘천가는 길 미분양·매물 사라졌다.

<기획-골드라인 길라잡이>5.경춘고속도로

서울과 춘천을 38분에 잇는 경춘고속도로가 15일 개통됐다. 강원도로 가는 새 길이 활짝 열린 것이다.

그동안 강원도는 수도권 주민들이 가고 싶어도 막히는 교통때문에 기피하는 지역 중 한 곳이었다.

하지만 이제 서울에서 춘천까지 40분이면 충분하다. 인근지역 부동산 거래가 활발하다.

◇수도권·춘천 부동산 시장 호재 = 경춘고속도로는 주변지역 부동산 시장을 요동치케 하고 있다.

춘천의‘수도권시대’ 개막으로 집값이 크게 오르는가 하면 분양시장에도 호재로 작용하고 있다.

춘천시의 아파트 시세는 지난해 6월 3.3㎡당 351만원에서 올해 379만원으로 8.02% 상승했다.

춘천 퇴계동 현대아파트 79㎡는 9000만원대였으나 경춘고속도로 개통전후 오름세를 보이면서 최고 1억원까지 상승했다. 경춘고속도로가 가까이 있어 수혜가 예상되기 때문이다.

B공인중개사 관계자는 “이곳이 원래 교통이 편리하고 학군이 좋은데다가 고속도로 개통 호재까지 겹치다 보니 집주인들이 물건을 잘 내놓지 않으려해서 매물도 많지 않다”고 말했다.

여기에 춘천의 미분양 아파트도 크게 줄었다. 지난해 10월 1363가구였던 미분양아파트는 지난 1월 1215가구, 3월 1105가구, 6월 999가구로 8개월 동안 364가구가 줄었다.

고속도로가 통과하는 남양주시와 구리시 등 일대의 일부 아파트 가격은 3~4년 전부터 이미 20% 안팎까지 상승했다.이밖에 이번 호재에 힘입어 골프장 회원권 가격도 덩달아 오르고 있다.

춘천 인근 라데나 회원권 가격은 연초 1억2300만원이었지만 7월 둘째주 현재 2억4000만원으로 상승했다. 엘리시안강촌도 연초 1억2000만원에서 2억2200만원으로 급등했다.


김정수 기자 kjs@asiae.co.kr