'서울형 도시재생사업' 5곳 선정…도시재생 본격화(종합)

서울형 도시재생 시범사업지로 암사ㆍ장위ㆍ성수ㆍ신촌ㆍ상도동 5곳 선정
사업지 당 4년동안 100억원씩 투입키로

서울형 도시재생 시범사업지(자료 : 서울시)

[아시아경제 한진주 기자] 서울시가 '서울형 도시재생 시범사업지' 5곳을 선정하고, 내년부터 2018년까지 총 500억원을 투입해 도시재생 사업을 본격화한다. 낙후된 지역의 기반시설 정비를 비롯해 공동체ㆍ지역경제 활성화까지 꾀하는 '서울형 도시재생'사업을 통해 도시재생에 총력을 기울인다는 계획이다.

서울시는 26일 이 같은 내용의 '서울형 도시재생 시범사업' 공모결과를 발표했다. 시범사업 지역은 낙후된 곳을 생활권 단위별로 1곳씩 선정했다.

이번에 선정된 사업지는 ▲강동구 암사1동 일대(63만5000㎡) ▲성동구 성수1ㆍ2가 일대(88만6560㎡) ▲성북구 장위1동 장위13구역 일대(31만8415㎡) ▲동작구 상도4동 일대(75만㎡) ▲서대문구 신촌동 일대(26만3000㎡)다.

시범사업지 5곳은 4년동안 100억원씩을 지원받게 된다. 시가 전체 예산의 90%를, 자치구가 10%를 각각 부담한다. 시는 내년 예산에 시범사업지 한곳당 용역비 4억5000만원과 앵커부지 매입비 10억원씩을 편성했다. 2016년부터는 도시재생 특별회계로 예산을 편성한다.

이 사업은 '근린재생형 도시재생' 방식인데, 각 지역 특성에 맞게 환경을 개선하고 인프라를 확충하는 한편 공동체 활성화ㆍ골목경제 살리기 등도 함께 추진한다. 시는 내년 상반기 중 도시재생 활성화계획을 수립해 2016년부터 기반시설을 정비하고 2017년에는 주거환경 정비ㆍ마을개량사업 등을 추진하기로 했다.

사업비는 지역 활성화 기반 마련, 지역 커뮤니티 조성 등에 쓰이고 구체적인 내역은 활성화계획 수립 때 확정된다. 시는 단순 시설 투자에만 그치지 않고 ▲지역 자산을 활용한 문화적 재생 ▲창조적 일자리 확보 등 지역경제 활성화 ▲안전하고 쾌적한 주거환경 개선 등 '사람 중심'의 재생사업에도 적극 투자하기로 했다.

철거형 정비사업의 대안으로 거론되는 도시재생사업이 관 주도로 진행되지 않도록 주민들의 역량을 키워 사업을 구체화한다는 전략이다. 한 예로 시범사업지에 들어서는 '앵커시설'을 들 수 있다. 사업지마자 토지를 매입해 도서관이나 보육시설 등 주민들이 원하는 시설을 건립하도록 지원키로 했다.

평가위원장을 맡은 조명래 단국대 교수는 "도시재생에 의한 사업은 시나 중앙정부가 지원하고 주민들이 그림을 그리기 때문에 다양한 프로그램을 담는다"며 "시와 구가 합쳐 지원프로그램을 만들거나 MP(총괄계획가)를 붙여서 현장에 접목하는 과정을 진행하겠지만 무엇보다 도시재생에서 가장 중요한 것은 주민들의 역량"이라고 설명했다.

또한 시는 주민 역량강화를 위해 자치구 특성에 적합한 교육프로그램을 개발하기로 했다. 이번 도시재생 사업 전 과정을 지속적으로 모니터링 하고 주기적으로 시ㆍ구 합동회의를 열고 자문단 등을 통해 컨설팅을 실시한다.

진희선 서울시 주택정책실장은 "전면개발방식이 아니기 때문에 단기간에 큰 효과가 나오진 않겠지만 주민 스스로가 지역에 대한 애정과 관심을 가지면 공공이 기반시설을 정비하고 주민들을 뒷받침하는 방식으로 재생사업을 추진해나가겠다"고 말했다.

한편 이번 공모사업에는 총 14개구가 15개 사업을 응모했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr