여전업계, PF 정상화 위한 2000억 규모 2호펀드 조성

5월중 펀드투자 계약체결→자금투입

캐피탈사 등 여신전문금융업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 위한 두번째 펀드를 조성하기로 했다.

여신금융협회는 부동산 PF 리스크에 대응하기 위해 2000억원 규모의 ‘여전업권 PF 정상화 지원 2호 펀드’를 추진한다고 12일 밝혔다. 여전업계는 이달 중으로 펀드투자 계약 체결을 마치고 사업장 정상화를 위한 투자에 돌입한다는 계획이다. 펀드운용사는 추가 자금을 투입받을 PF 사업장을 선정하고 있다.

여전업계가 2차로 펀드 조성에 나선 이유는 지난해 9월 마련한 1호 펀드가 대부분 소진돼서다. 1호 자금은 기존 분양방식을 장기일반 민간임대주택 사업 등으로 변경하며 사업장 재구조화를 진행하는 데 쓰였다. 현재 1600억원 규모의 출자금 중 약 1200억원이 집행됐고 추후 전액 소진될 예정이다.

이번 2호 펀드도 정상화 가능한 PF 사업장의 부지를 인수하고 채권을 매입하는 데 사용될 전망이다. 여전사들의 건전성이 제고될 뿐 아니라 유동성 공급이 확대되며 부동산 PF 정상화에도 속도를 높일 것으로 기대된다.

정완규 여신금융협회장은 “부동산 PF 시장 안정화를 위한 금융당국의 노력에 더해 시장이 스스로 문제를 해결하기 위해 자발적으로 뜻을 한데 모았다”며 “이번 사례가 전 금융권으로 확산해 민간투자 활성화를 통한 부동산 PF 연착륙 유도로 이어지길 기대한다”고 밝혔다.

전영주 기자 ange@asiae.co.kr