건설업계, 커뮤니티시설 입주후 분할사용에 '글쎄'

또다른 민원소지 될까 우려...추가공사 등에도 부담

[아시아경제 소민호 기자] 정부의 복리시설 설치 추진에 건설업계는 우선 환영하는 모습이다. 쓸모없는 복리시설 대신 실제 생활에 도움을 주는 커뮤니티시설을 설치한다는 방향은 좋은 취지이기 때문이다.

건설업계 관계자는 "자체 브랜드 기준을 반영해 법규대로만 복리시설을 제공하는 아파트는 거의 사라졌다"면서도 "지금처럼 정형화된 면적기준으로 최신 추세를 반영하지 못하는 '구식' 아파트를 양산할 가능성은 있다"고 말했다.

하지만 건설업계는 그 '후폭풍'을 걱정하고 있다. 우선은 준공 이후 추가 비용이 발생할 수 있다는 점을 지적한다. 입주민의 의사를 물어 필요시설을 설치, 운영하도록 할 경우 입주 이후 추가공사를 시공회사가 담당하게 되고 그만큼 공사기간이 늘어날 수밖에 없다는 것이다.

필요한 커뮤니티시설을 설치한 이후 시공사에 민원을 제기해올 가능성도 우려한다. 준공이 된 다음에 입주민들의 자율적인 의사결정에 따라 커뮤니티시설을 설치하고 운영하더라도 입주민과 시공사간 책임소재를 둘러싼 공방이 나올 수 있다는 얘기다.

입주민들간 복리시설 공간 활용에 대한 의견이 순탄하게 모아질 것인지 또한 관심거리라는 반응이다. 입주민들의 계층간, 조합원-비조합원간 등 의견차를 좁히기가 만만찮을 것이란 우려를 제기하고 있다.

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소민호 기자 smh@asiae.co.kr