이어 송파구-서초구-강서구 순
서울시내 폐업 공인중개사 매해 300여곳
[아시아경제 권재희 기자]서울 25개 자치구 중 가장 부동산중개업소가 많은 곳은 강남구인 것으로 나타났다. 이어 송파구, 서초구, 강서구가 뒤를 이었다.
17일 상가정보연구소에 따르면, 한국공인중개사협회 데이터 분석 결과 서울시내 중개사무소 등록 후 영업 중인 곳은 8월 기준 2만3873곳으로 조사됐다.
이어 송파구가 1740개로 두번째로 중개업소가 많이 위치하고 있는 것으로 조사됐다. 송파구는 개발호재가 풍부한 지역으로, 강남권 마지막 택지지구로 꼽히는 위례신도시 개발을 비롯해 문정·장지지구, 잠실주공5단지 재건축, 송파헬리오시티 등 대규모 개발이 진행되고 있어 가격상승에 대한 기대감이 높다. 실제로 이 일대에 상권을 방문해보면 상가의 과반을 부동산 중개업소가 차지하고 있고, 한 건물 내에 10여개의 중개업소가 줄지어 들어선 경우도 쉽게 찾아볼 수 있다.
서초구는 1481개의 중개업소가 위치했다. 반포자이, 반포래미안퍼스티지, 반포리체, 반포힐스테이트 등 반포동 일대 재건축 단지들이 신흥 부촌으로 부각되면서 임대 및 매매수요도 활발한 지역이다.
한편, 경기침체에 따른 경영악화로 문을 닫는 폐업 중개사 수는 매년 300곳 이상으로 추정된다. 무엇보다 8·2 부동산 대책으로 시장이 급랭 조짐을 보이고 있어 부동산 업계에 위협요소로 작용하고 있다. 또 부동산 전문 어플리케이션이 빠른 속도로 거래시장을 장악하고 있는 점도 한 요인으로 꼽히고 있다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "새 정부 출범 이후 부동산 시장을 안정화시키기 위한 정책들이 쏟아지면서 중개업계의 위기감이 어느 때보다 심각하다"며 "시장에서 도태되지 않으려면 업무영역의 다양화 및 전문화가 요구되고 있다"고 말했다.
권재희 기자 jayful@asiae.co.kr
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>