美 주택소유비율 1995년 이후 최저 수준

[아시아경제 나주석 기자]미국의 올해 1분기 주택소유비율이 1995년 이후 역대 최저 수준을 기록했다.

미국통계국은 지난달 30일(현지시간) 미국의 주택소유비율이 65%를 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기에 기록했던 65.4%에 비해 0.4%포인트가 떨어진 수준이다.

부동산 전문 사이트 트룰리아의 제드 콜코 수석이코노미스트는 "대출받기가 쉽지 않고 매물이 없는데다 1가구 임대 주택 등이 늘면서 주택소유비율이 낮아졌다"고 설명했다.

주택소유비율은 전체 가구 가운데 주택소유자들이 얼마나 많은 비중을 차지하는지를 나타낸다. 2004년 주택소유비율은 주택시장 거품이 시작된 2004년 69.2%를 찍은 이후 하향 흐름을 보여왔다.

미국 주택소유비율은 지역별로 편차를 보이기도 했다. 미국 서부 지역의 겨우 주택소유비율은 59.4%지만, 북동부는 62.5%, 남부는 66.5%, 중부는 70%로 나타났다.

미국은 2008년 경제위기 이후 주택경기 회복을 위해 주택담보 대출을 사상 최저 수준으로 낮췄다. 그러나 전문가들은 은행들이 집을 사기 위해 돈을 빌리려는 사람들에게 엄격한 대출 요건을 부여하고 있다고 보고 있다. 또한 경제 상황이 개선되고 있지만 실업률 역시 높은 상황이다.

주택 건설업자들은 추세 변환에 주목해 아파트 건설을 늘리고 있다.

나주석 기자 gonggam@