서울시 산하 서울시정개발연구원은 지난 16일 '2020 서울주택종합계획' 토론회에서 이같이 밝히고 향후 서울시 주택정책 목표로 '부담 가능한 주택(affordable housing)'의 공급을 제시했다.
장 연구위원은 "월세가구 수가 전세가구 수를 앞지르게 된다는 것은 내 집 마련이 어려운 서민 입장에서는 살림살이가 더 팍팍해질 수밖에 없다는 의미"라며 "소득 대비 구매나 임대 부담이 크지 않은 저가 소형주택 중심의 주택정책이 필요하다"고 강조했다.
서울시정개발연구원은 또 SH공사 등이 공급하는 분양주택과 재개발 사업장 등의 소형주택을 5~10년간 할부분양 방식으로 공급하는 방안도 제안했다. 주택분양사업의 특성상 장기할부로 집을 공급하면 공급주체의 부담이 커질 수 있지만 용적률 상향 등의 인센티브가 뒷받침된다면 이를 상쇄할 수 있을 것이란 게 서울시정개발연구원의 설명이다.
이은정 기자 mybang21@
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