다양한 특화설계에 풍부한 배후수요 갖춘 ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’ 분양

지식산업센터 분양 및 입주를 원하는 이들이 자신에 맞는 지식산업센터를 선택하는데 있어 기준으로 삼는 것은 다양하다. 교통, 인근 환경 등 입지를 비롯해 설계, 편의시설 등 선택의 기준은 매우 많다.

어느 것 하나 중요하지 않은 것이 없지만 교통, 배후수요 등이 유사한 지식산업센터들 가운데 비즈니스를 성공으로 이끌 수 있는 지식산업센터는 특화설계, 편의시설 등을 갖춘 지식산업센터다.

특화설계나 편의시설은 업무의 효율을 높여 그만큼 사업을 더 원활하게 진행해 매출 증대가 가능하며 나아가 사업을 성공으로 이끌 수 있다.

이 가운데 다양한 특화 설계와 편의시설을 갖춘 지식산업센터 ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’가 분양을 진행 중이다.

강남까지 20분 만에 이동이 가능한 것은 물론 삼성전자 본사 및 기술연구소 등이 입주한 삼성디지털시티의 배후수요를 누릴 수 있다. 또 광교테크노밸리와 동탄테크노밸리가 인근에 있어 이미 풍부한 배후수요를 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.

에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 바로 앞에 자리한 수원시 영통구 원천동 일원에 들어선다. 규모는 4555㎡ 대지에 건폐율 59.85%, 용적률 419%로 조성되며, 지하 2층~지상 14층 규모다.

큰 규모로 조성되는 만큼 효율적인 업무를 위한 다양한 특화 설계를 갖추고 있다. 업무의 피로와 스트레스를 풀 수 있는 쾌적한 휴식공간이 지식산업센터 층마다 마련된다. 특히 옥상에는 많은 인원이 휴식을 취할 수 있는 공간이 마련되고, 입주사들의 업무 능률 향상을 위한 층별 회의 공간도 제공된다. 또한 인근에 이용이 편리한 영흥공원이 조성되어 있어 지역주민의 휴양과 건강증진 등 쾌적한 도시환경으로 지역주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대된다.

에이스 스마트윙 영통 지식산업센터의 주차대수는 총 216대다. 이는 법정 주차대수와 비교해 193% 높은 것으로 편리하고 여유로운 주차공간을 확보하고 있다. 아울러 1인 기업이 부담 없이 지식산업센터를 활용할 수 있도록 소형 평형 타입까지 구성하고 있다.

또 초기 투자 부담을 대폭 줄일 수 있도록 중도금 무이자 대출을 지원하고 있다. 또 사무실 이전 시 부담을 줄일 수 있는 혜택으로 취득세 50% 감면 혜택을 제공한다. 이밖에 재산세를 37.5% 감면해줘 비즈니스의 부담을 최소화하고 세제

절약 효과까지 누릴 수 있다.

이밖에 교통 역시 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터의 강점이다. 어느 지역의 지식산업센터 보다 더 빠르게 통하는데 용서고속도로 흥덕IC에서 8분대, 경부고속도로 신갈IC에서 10분대, SRT 및 GTX 동탄역에서 21분대에 접근이 가능하다. 아울러 오는 2026년 개통 예정된 인덕원-동탄 복선전철로 원천역(가칭)에서 9분 만에 도달할 수 있다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr