주택업체 올 공급물량 줄인다

작년 대비 19% 줄인 10만750가구 계획

[아시아경제 이민찬 기자]중소건설사들의 올해 분양물량이 지난해보다 소폭 줄어들 전망이다. 부동산 경기침체 장기화의 영향으로 풀이된다.

대한주택건설협회(회장 김충재)는 올해 249개 회원업체가 아파트 등 주택 총 10만750가구를 전국에 공급할 계획이라고 21일 밝혔다. 이는 지난해 공급계획물량인 12만4171가구에 비해 19% 정도 감소한 수준이다. 주택 공급이 정점을 이뤘던 2006년 34만878가구에 비하면 30%에도 미치지 못한다.

수도권의 경우 올해 2만4773가구로 지난해(6만5331가구)보다 60% 이상 물량이 감소했다. 광역시와 세종시는 2만2587가구로 전년(2만5769가구)보다 12% 가량 공급 물량이 줄었다. 반면 수도권과 광역·세종시 등을 제외한 도 단위에서는 5만3390가구가 공급될 예정으로 지난해 3만3071가구보다 60% 이상 물량이 늘었다.

지역별 공급 물량은 수도권의 경우 ▲서울 3416가구 ▲인천 495가구 ▲경기 2만862가구 등이며 ▲부산 9320가구 ▲대구 4582가구 ▲광주 1095가구 ▲대전 3827가구 ▲울산 811가구 ▲세종 2952가구 등이다.

도 단위에서는 ▲충남 1만5534가구 ▲경남 1만1207가구 ▲충북 6289가구 ▲강원 5513가구 ▲전북 4996가구 ▲경북 4987가구 ▲전남 4306가구 ▲제주 558가구 등이 공급될 예정이다.

공급 물량 중 분양주택이 8만8729가구로 전체의 88%를 차지했고 재개발 5636가구, 임대 3613가구, 재건축 2401가구, 기타(지역조합 등) 371가구 등의 순으로 집계됐다.

전용면적별로는 실수요층에게 인기가 높은 중소형(60~85㎡)이 5만3785가구로 전체 물량의 절반을 넘었다. 다음으로 소형인 60㎡미만 3만3958가구(34%), 102~135㎡ 6453가구(6%), 85~102㎡ 5888가구(6%), 135㎡초과 666가구(1%) 등 순이다.

주택유형별로는 아파트가 9만1433가구로 전체공급물량의 90%를 넘었다. 2011년부터 공급 증가세를 보이던 도시형생활주택 등은 지난해 1만5814가구보다 절반 가량 줄어든 7227가구가 공급될 예정이다.

주건협 관계자는 "올해 공급 계획 물량이 실제 주택공급으로 이어지기 위해서는 침체의 늪에 빠져 있는 주택매매시장이 조기에 정상화 돼야 한다"면서 "이를 위해 새 정부가 분양가 상한제와 DTI 규제 폐지, 다주택자 양도세 중과 폐지, 미분양 주택 양도세 감면 재시행 등 대책을 내놓아야 한다"고 말했다.

이민찬 기자 leemin@