전국 아파트값 20주만에 하락반전

[아시아경제 박미주 기자]전국 아파트값이 19주간의 보합세를 접고 하락 반전했다. 부동산 매수심리 위축에 장마철까지 겹쳐서다. 수도권 아파트값은 20주 연속 하락세로 부진이 길어지는 모습이다.

KB국민은행이 발표한 '주간아파트 가격동향(16일 기준)'에 따르면 전국의 아파트값은 전주 대비 0.1% 하락했다.

서울은 전주보다 0.1% 아파트값이 내렸다. 지난해 말보다는 2.0% 하락한 수치로 시장 침체가 지속되고 있다.

이번 주 가장 크게 떨어진 곳은 강북구(-0.5%)다. 이어 동대문구(-0.3%), 노원·양천·서초·강남·동작구(-0.2%) 등의 순이다. 종로·금천·성동·성북·광진·중구는 보합이고 나머지는 0.1% 하락했다.

서울 강북구는 전국에서 가장 큰 낙폭을 기록했다. 미아동, 수유동 등을 중심으로 중대형 아파트의 가격 하락폭이 커졌다. 다음으로 크게 떨어진 지역은 김포·광명·과천(-0.4%), 의정부·대전 동구·경남 거제(-0.3%) 등이다.

김포는 한강신도시 신규 입주물량 과잉상태가 지속되면서 비수기를 맞아 다른 지역에 비해 부진이 더욱 깊어졌다. 매수세 절대 부족으로 급매물조차 거래가 어려운 상황이다. 광명은 뉴타운 사업 기대감으로 상승했던 가격이 사업 진행 속도 부진에 따라 하향 조정되는 모습이다.

반면 경북 경산(0.4%)은 전국에서 아파트값이 가장 크게 올랐다. 이어 대구 중구 (0.3%), 천안 동남구(0.2%), 광주 동구 (0.2%), 충남 아산(0.2%) 등의 순이다.

경산은 교통여건 개선에 따른 대구와의 접근성 향상으로 유입인구가 늘면서 사정동, 하양읍 등에서 상승세를 이어갔다. 대구 중구는 백화점 등 편의시설이 우수한 지역을 중심으로 수요가 꾸준한 가운데, 소형 저가 물량을 중심으로 전세가격 상승에 따른 전환 수요가 이어지며 크게 상승했다.

한편 전국 아파트 전셋값은 9주 연속 보합이다. 서울도 보합으로 영등포구(0.2%), 성북구(0.1%)에서 전주 대비 올랐고 양천구(-0.1%)에서 떨어졌다.

전국에서 전셋값이 크게 상승한 지역은 충남 아산(0.4%), 경북 경산(0.4%), 충북 청원군(0.4%), 대구 중구(0.4%), 천안 동남구 (0.3%) 등이다. 하락폭이 큰 지역은 부산 북구(-0.2%), 부산 부산진구(-0.2%), 대전 중구(-0.1%), 대전 동구(-0.1%) 등으로 조사됐다.

박미주 기자 beyond@