[부동산캘린더]분양시장 본격 개막…규제완화 덕 볼까?

[아시아경제 이민찬 기자]연말연시 다주택자 양도소득세 중과세 등 규제가 완화되면서 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 가운데 전국 각지에서 아파트·오피스텔 등 본격적인 분양이 시작된다.

부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 1월 셋째 주 부동산시장에선 청약접수 6곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 4곳, 견본주택 개관 1곳 등이 예정돼 있다.

13일 롯데건설이 서울 양천구 신월동 612-13번지 일대 신월신정뉴타운에 공급하는 '롯데캐슬'이 청약접수를 진행한다. 지하 2~지상 20층 11개 동, 총 930가구 중 44가구를 일반분양 한다. 서울지하철 2호선 신정네거리역을 도보로 이용할 수 있고 신월로, 남부순환도로, 경인고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

14일 LH가 경기 성남시 분당구 백현동 546-1번지 '백현마을 3단지'에 공급하는 국민임대 아파트의 청약접수를 진행한다. 지상 6~25층 전용면적 39~51㎡ 총 1722가구로 구성된다. 백현마을 3단지는 당초 성남 구도심 재개발사업 순환이주용 주택으로 건설됐지만 성남 2단계 재개발 사업이 중단되면서 백현마을 4단지에 이어 두 번째로 일반 국민임대 아파트로 공급된다.

신분당선 판교역을 도보 15분 이내로 이용 가능하고 경부고속도로 판교IC, 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 신분당선을 이용할 경우 서울지하철 2호선 강남역까지 15분 내로 도착할 수 있다.

단지 인근에는 알파돔시티 내에 백화점, 대형할인점, 쇼핑몰, 멀티플렉스 영화관 등의 편의시설이 들어설 예정이며 교육시설도 인접해 있다. 임대조건은 전용면적 39㎡ 임대보증금 2620만원에 월임대료 18만원, 46㎡ 임대보증금 3900만원에 월임대료 27만원, 51㎡ 임대보증금 4420만원에 월임대료 30만원이다. 입주는 2014년 6월 예정이다.

17일 포스코건설이 경기 하남시 덕풍동 309-16번지 일대에 공급하는 '하남 더샵 센트럴뷰'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3~지상 19층 11개 동, 전용면적 84㎡ 총 672가구 중 483가구를 일반분양 한다. 하남대로, 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 중부고속도로, 서울~춘천간 고속도로 등을 이용할 수 있다.
이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr