[부동산캘린더]여야의 양도세 감면 기준 시각차...분양시장 영향은?

[아시아경제 이민찬 기자]4·1 부동산대책이 나온 지 2주가 지났지만 양도소득세 감면 기준을 놓고 여야가 이견을 보이면서 주택시장은 거래 일시 정지 상태를 보이고 있다. 이에 분양 시장 역시 주춤한 모습이다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 셋째 주 분양시장은 청약접수 6곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 9곳, 견본주택 개관 3곳 등이 예정돼 있다.

17일 모아주택산업이 경기 화성시 향남읍 향남2지구 B8블록에 공급하는 '모아엘가' 10년 임대주택의 청약접수를 진행한다. 전용면적 74~84㎡ 총 496가구로 구성된다. 향남2신도시는 오는 2019년 개통 예정인 서해선 복선전철 향남역이 인접해 있고 서해안고속도로, 제2서해안고속도로, 평택~화성 고속도로, 평택~제천 고속도로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 약 8만여 명이 상주하는 자족도시로 개발될 예정인 이 일대는 향남제약공단, 발안지방산업단지, 현대기아자동차 주행시험장과 연구소, 기아자동차 공장 등의 산업단지도 인접해 있다.

같은 날 한국토지주택공사(LH)가 경기 남양주시 별내동 별내지구 A17블록에 공급하는 '휴먼시아' 국민임대주택 청약접수를 진행한다. 전용면적 26~59㎡ 총 1331가구로 구성되며 입주는 2014년 1월 예정이다. 임대보증금과 임대료는 전용면적 26㎡ 1300만원에 월 13만9000원, 36㎡ 1770만원에 월 18만9000원, 46㎡ 3250만 원에 월 26만5000원, 51㎡ 3990만원에 월 31만7000원, 59㎡ 4990만원에 월 36만 원이다.

19일 포스코건설은 충남 아산시 음봉면 월랑리 산 43-3번지 일대에 공급하는 '아산 더샵 레이크시티 2차' 청약접수를 한다. 지하 2~지상 20층 13개 동, 전용면적 72~99㎡ 총 796가구로 구성된다. 연암산과 월랑수변공원 등 생활환경이 좋고 입주민들의 편의를 위해 단지 내 상가와 중심상가 일부를 3년간 무상임대 하기로 했다.

같은 날 현대엠코가 서울 노원구 공릉동 670-20번지 일대에 공급하는 '노원 프레미어스 엠코' 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 5~지상 36층 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 234가구로 구성된다. 서울지하철 6·7호선 태릉입구역 바로 앞에 위치해 있다. 동부간선도로, 북부간선도로, 태릉~구리간 고속화도로, 서울외곽순환고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 대형마트, 세이브존, 2001아울렛, 중랑천, 태릉천, 공릉가로공원, 봉화산 등의 편의시설을 이용할 수 있고 공릉초, 공릉중, 원목중, 한천중, 태릉고, 원묵고 등의 교육시설도 인접해 있다.

같은 날 대우건설이 경기 의정부시 민락동 민락2지구 B8블록에 공급하는 '의정부 민락 푸르지오' 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1~지상 29층 9개 동, 전용면적 62~84㎡ 총 943가구로 구성된다. 국도 3호선 우회도로, 구리~포천간 민자 고속도로, 민락 2지구~도봉산역 BRT노선 등이 예정돼 있어 향후 교통여건이 개선될 전망이다. 단지 인근에 대형마트, 경기도청북부청사, 민락천 등의 편의시설을 이용할 수 있고 초·중·고교 등도 들어설 예정이다.

이민찬 기자 leemin@