[아시아경제 박혜정 기자]서울 최고 부촌(富村) 자리를 놓고 강남구와 서초구가 엎치락뒤치락하고 있는 것으로 나타났다. 강남구가 한 때 서초구에 부촌 자리를 넘겨줬지만 2015년 이후 3년째 1위를 지키고 있다.
5일 부동산114에 따르면 2001년부터 서울 아파트값은 10년 넘게 강남구가 1위를 지켜왔다.
그러다 서초구에 새 아파트가 속속 들어서며 2012~2014년 부촌 1위 자리를 내줬다. 2012년 말 기준 서초구 아파트의 평균 매매가격은 9억9934만원으로 강남구(9억8326만원)보다 높았다. 서초구는 반포자이(2008년 입주), 래미안반포퍼스티지(2009년), 반포리체(2010년), 반포힐스테이트(2011년) 등 주요 재건축 단지가 입주하면서 새로운 도심 주거지로 변모했다.
강남 재건축 아파트값이 크게 떨어진 것도 영향을 미쳤다. 강남 재건축 아파트값은 2010년 -5.49%, 2011년 -8.72%, 2012년 -11.66%로 3년 연속 하락했고 해마다 하락폭이 커졌다. 반면 서초구는 2012년 -6.80%, 2013년 -0.53% 등 2년 하락에 그쳤다.
경기 지역에서는 과천시(8억4029만원)와 성남시(5억7130만원)로 2001년부터 줄곧 1~2위를 지키고 있다. 15년간 3위를 유지해오던 용인시는 2008년 글로벌 금융위기 이후 하락한 아파트값 회복이 늦어지면서 올해 6위까지 밀렸다. 3~5위는 하남시(4억9347만원), 광명시(3억9827만원), 안양시(3억8522만원)의 순이었다.
수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 중에서는 성남시 분당(5억7560만원)이 2001년 이후 줄곧 1위를 지켰다. 2위는 안양시 평촌으로 아파트 평균 매매가격이 3억9399만원이었다.
박혜정 기자 parky@asiae.co.kr
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