내부, 외부 모두 쾌적한 환경 제공하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'

사진설명: 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티

아파트의 쾌적성에 대한 니즈가 늘어나면서 우수한 자연환경을 갖춘 단지들에 대한 인기도 높아지는 가운데, 단지 인근으로 쾌적한 공원환경과 단지 내 녹지환경을 두루 이용할 수 있는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.

이는 아파트 분양시장에서 '힐링 아파트' 시대로 최근 건강과 여가생활에 대한 관심이 높아지는 수요자들이 집을 고를 때도 쾌적한 주거환경과 여가시설을 중요요소로 꼽는 다는 것이다. 때문에 이러한 단지들은 투자가치와 희소성도 높아 부촌에서는 빠질 수 없는 필수 요건이 되어버린 것.

최근 분양하는 단지를 보면 내부적으로는 쾌적한 아파트의 표본이라 할 수 있는 4베이 구조를 갖추고 있으며, 거실과 주방을 일자로 배치해 훌륭한 통풍으로 인해 입주민에게 쾌적환 환경을 제공한다. 외부적으로는 단지 내 공원을 작은 규모가 아닌 큰 규모로 지어지거나 단지 주민들만을 위한 산책로를 제공하기도 한다. 또한, 공원마다 테마공원을 조성하거나 물놀이 놀이터까지 등장하며, 입주민의 주거환경을 쾌적하게 만들고 있다.

부동산 업계 관계자는 "분양시장에 있어 청약자들의 아파트 선택 기준이 까다로워지면서, 주거환경에 대한 가치도 점점 높아지고 있다"면서 "아파트의 내부나 외부에서 쾌적한 주거환경을 갖춘 분양 단지의 경우 대체로 입주 후 가격 상승 여력도 높아 내집마련을 하고자 하는 청약자들에게 높은 호응을 얻기 마련"이라고 전했다.

이러한 상황에 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'가 쾌적한 주거환경을 제공해 실수요자들의 찬사를 얻고 있다.

이 아파트는 지구 내에 근린공원이 들어서 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 또한, 오픈북 가든 조성, 키즈 물놀이터, 키즈 숲놀이터까지 다양한 조경 환경을 선보였다. 이에 더해 아이들에게 자연환경을 느낄 수 있게 해주는 맘스앤 키즈팜까지 선보이고, 최근 인기가 높은 캠핑파크도 만들어 입주민들에게 다양한 자연환경 제공한다.

이 외로 다양한 커뮤니티 시설로 주부 수요를 사로잡았다. 여가를 위한 맘스카페, 육아 스트레스가 줄어드는 '맘스&키즈 특화커뮤니티'를 마련할 계획이다. 단지 내 가사노동으로 지친 엄마들이 휴식을 취할 수 있는 맘스사우나를 비롯해 평택맘들의 자기개발과 취미활동을 즐길 수 있는 공간이자 이웃과 어울릴 수 있는 장소인 맘스 아카데미 프로그램을 마련할 계획이다.

이 아파트는 공간이 넓은 틈새평면으로 쾌적한 환경을 제공한다. 틈새평면인 74㎡에서는 판상형 4Bay에 방 3개를 선보이며 넓은 공간 사용과 실용적인 면적활용이 가능하도록 했으며 곳곳에 수납공간을 설치했다. 59㎡, 84㎡의 20평형대도 혁신적인 설계를 선보였다. 59㎡ B,C 타입은 84㎡를 그대로 축소한 평면으로 넓은 공간감을 느낄 수 있는 설계와 가변형 벽체를 활용한 설계를 적용했다. 84㎡의 모든 가구에는 판상형 4Bay 구조로 설계했으며 펜트리, 드레스룸을 넓혀 다양한 수납공간을 제공한다.

쾌적환 환경은 물론 개발호재까지 있어 주목을 받는다. 이 아파트 인근에 위치한 삼성고덕산업단지는 395만㎡부지 규모에 삼성전자가 100조원 이상을 투자해 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 업종과 관련된 생산라인으로 고용인력만 약 4만5000명에 이를 것으로 예상 돼 기대가 높은 곳이다.

수서발 고속전철(SRT)도 올 12월 개통을 앞두고 있다. 이 고속전철은 서울 강남 수서역에서 출발해 화성(동탄역), 평택(지제역)을 거쳐 부산, 광주와 전남 목포시로 향한다. SRT가 개통되면 지제역에서 수서역까지 거리가 약 18분으로 단축되며, 무정차로 달리면 수서역∼부산 2시간 10분대, 수서역∼목포 1시간 50분대로 예상된다. 그간 경기도 평택에서 서울까지 1시간 넘게 걸렸던 열차시간이 1~2 정거장이면 바로 강남으로 이어질 수 있어 평택시민들의 교통망은 더욱 확충 돼 편리한 생활이 가능할 것으로 예상된다. 입주 시기 즈음에는 SRT 평택 지제역(올해 12월 개통 예정)을 편리하게 이용할 수 있어 직접적인 수혜가 기대된다. 단지에서 SRT 평택 지제역까지는 차로 5분이면 접근이 가능하다.

이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원으로 주변 아파트 시세보다 저렴하게 책정됐으며, 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택도 제공해 가격적으로 장점을 보이고 있다.

한편, '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 전 가구가 실수요층의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 이번 공급 물량은 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 이뤄졌다. 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2 일대에 위치하며, 현재 미계약 가구에 대해 선착순 동호지정 계약을 진행하고 있다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr