인천경제청, 영종지구 에잇시티 정상화 방안 확정

인천도시공사 증자 참여라는 절충안 냈지만 비관적 전망 우세··

[아시아경제 김영빈 기자] 인천경제자유구역청이 무산 위기에 처한 영종지구 용유·무의 개발사업 정상화 방안을 마련했다.

사업시행예정자인 특수목적법인(SPC) 에잇시티(주)의 1차 자본금 500억원 증자시기를 5월 초까지 재연기하고 인천도시공사가 참여하는 것이 골자지만 증자 실현 여부는 여전히 불투명하다.

인천경제청은 용유·무의 개발사업 정상화를 위해 인천도시공사 100억원, 에잇시티 대주주인 독일 캠핀스키그룹 100억원, 해외투자자인 영국 SDC그룹 100억원, 금융주관사인 한국투자증권 200억원을 증자하는 공동출자방안을 확정했다고 3일 밝혔다.

에잇시티(주)가 지난해 말까지 1차로 500억원을 증자하기로 한 약속을 지키지 못해 사업 추진이 중단될 위기에 몰리면서 주민대표들이 자신들의 토지를 담보로 제공하겠다며 인천시도 연대보증에 나서라고 압박하자 절충안을 낸 것이다.

한국투자증권이 인천시의 보증을 요구하며 증자가 지연된 가운데 시는 이러한 요구를 수용하면 시의 부채비율을 높여 재정위기단체 지정 가능성이 커지기 때문에 받아들일 수 없다는 입장이다.

시의 보증은 시의회 승인을 받아야 하고 용유·무의 개발을 위한 지방공기업을 설립하는 형태가 되면서 정부 승인도 필요해 사실상 불가능하다는 판단이다.

이에 따라 시 산하 인천도시공사가 증자에 참여함으로써 사업의 공신력을 높여 정상 추진의 길을 열어보자는 방안을 내놓았다.

하지만 7조원이 넘는 막대한 빚을 지고 있는 인천도시공사가 실현 여부를 가늠하기 어려운 사업에 투자하는 것이 타당한 지 의문이고 나머지 기관 및 기업들의 투자의지도 불분명하다.

특히 캠핀스키그룹은 전임 시장 시절부터 용유·무의 개발사업을 추진해 왔으나 협약 내용을 이행하지 않아 시가 기본협약을 해지한 전력이 있다.

이로 인해 인천경제청의 용유·무의 개발사업 정상화 방안은 주민 반발을 의식한 시간 끌기에 그칠 것이라는 비관적 전망이 나오고 있다.

1차 증자가 실행되더라도 2차 500억원 증자와 약 6조8000억원으로 추정되는 보상비용을 조달할 수 있을지도 미지수다.

인천시와 에잇시티(주), 한국투자증권은 지난해 10월 31일 용유·무의 개발 투자협약을 맺고 마카오 면적의 3배인 79.5㎢(약 2400만평)에 오는 2030년까지 총사업비 317조원을 들여 8자 형태의 복합도시를 건설하겠다는 거창한 마스터 플랜을 발표했다.

사업 추진을 위해 에잇시티(주)가 1, 2차 증자를 통해 3월까지 1000억원을 확보하면 사업시행자로 지정하고 오는 6월까지 국내에서 3조원, 해외에서 3조8000억원의 보상비용을 유치한다는 일정을 마련했지만 1차 증자부터 삐걱거리는 상황이다.

한편 인천경제청은 용유·무의 문화관광레저복합도시 개발사업 수립용역도 다시 벌여 토지이용계획을 재검토하고 단계별 개발방안을 모색키로 했다.

1차 증자가 무산될 경우 투자협약을 해지하고 다른 방법을 찾겠다는 뜻으로 인천경제청도 에잇시티(주)의 마스터 플랜 실행이 어려울 것으로 판단하고 있음을 보여주는 조치다.

인천경제청이 용유·무의 개발사업 정상화 방안을 제시했지만 미봉책에 불과해 에잇시티 사업은 결국 장밋빛 청사진으로 끝날 가능성이 높아지고 있다.
김영빈 기자 jalbin2@

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