쌍용건설은.. "77년 창립 해외건설 '명가'"

[아시아건설대상]리모델링부문, 쌍용건설 '당산동 쌍용 예가 클래식'

[아시아경제 배경환 기자] 쌍용건설 은 지난 1977년 창립한 이후 미국, 일본을 비롯한 선진국과 동남아시아 그리고 중동 등 19개국에서 78억달러의 수주액을 기록한 전통적인 해외건설 명가다.

싱가포르에 첫 진출한 1980년에 세계 최고층 호텔로 기네스북에 올랐던 지상 73층짜리 '스위트호텔 더 스탬포드'를 시공하면서 세계의 주목을 받기 시작했다. 이를 계기로 쌍용건설은 인도네시아, 일본, 괌, 두바이 등 세계적인 관광 명소에서 글로벌 호텔체인인 하얏트 계열 호텔과 인터콘티넨탈 호텔을 잇달아 시공했다.

국내 건설업체들이 두바이 시장에 진출할 수 있는 발판도 마련했다. 실제 쌍용건설은 1990년대 말 이곳에 진출해 두바이 3대 호텔 가운데 '주메이라 에미리트 타워 호텔'과 '두바이 그랜드 하얏트 호텔'을 시공하며 대한민국 건설 기술을 두바이에 알렸다.

이 같은 결과로 세계적 건설 전문지인 미국 ENR지가 매년 전 세계 건설사를 대상으로 발표하는 부문별 실적 순위에서 1998년 호텔부문 세계 2위에 기록된 이후 줄곧 상위권을 유지하고 있다.

지난 2008년에는 그 해 국내 건설사가 해외에서 수주한 토목공사 가운데 최대 규모의 프로젝트를 단독 수주했다. 싱가포르 '마리나 해안 고속도로'를 건설하는 사업으로 공사비만 6억2700만달러가 투입됐다. 더욱이 이 사업은 최저가가 아닌 기술력을 바탕으로 설계와 시공을 동시에 진행하는 '디자인&빌드'방식으로 수주해 업계의 관심을 끌기도 했다.

'건축기술의 기적'이라 평가받는 싱가포르의 '마리나 베이 샌즈 호텔'을 착공 2년만에 완공하는 기록을 세우기도 했다. 지난 6월 개장된 이곳은 55층 3개동 총 2561객실 규모로 공사금액만 7억1400만달러, 한화 9000억원이다. 이는 대한민국 해외건설 40년 역사상 사상 최대 규모의 단일 건축 공사다.

이 호텔이 '기적'이라 불리는 이유는 피사의 사탑보다 약 10배인 최고 52도 기울어진 '입(入)'자형 구조이기 때문이다. 이는 현존하거나 현재 설계ㆍ시공 중인 건축물 중 최고 난이도로 평가받고 있다. 고난이도, 고부가가치 사업에 집중하는 모습은 국내에서도 찾아볼 수 있다. 이번에 완공된 단지 전체 리모델링 사업 2호인 '당산동 쌍용 예가' 이외에도 3호 사업인 도곡동 동신아파트 리모델링 공사를 진행하고 있다.

리모델링을 통해 필로티를 2층까지 끌어올리는 방법도 국내 처음으로 도입했다. 이는 기존 아파트 1~2층 세대를 필로티로 설계한다는 것으로 쌍용건설 관계자는 "소규모 단지의 공간적인 제약을 극복하고 개방감을 확보하기 위해 도입했다"고 설명했다.

약 4000여가구라는 국내 최대 규모의 아파트 리모델링 사업도 수행 중이다. 30개동 총 3870가구로 구성된 '수원 정자동 동신아파트'는 최근 조합설립인가를 받아 추진에 속도가 붙었다.

특히 이곳에는 최근 논란이 되고 있는 수직증축과 지하 주차장 신설에 따른 구조보강기술과 신기술 개발 등을 위한 산학연 공동 R&D(연구개발)도 함께 추진될 예정이라 관련 업계도 관심을 기울이고 있다. 쌍용건설 리모델링사업부 관계자는 "산학연 R&D 등을 통해 개발된 모든 기술은 국내 리모델링 발전을 위해 공개할 예정"이라며 "수직증축만 허용된다면 새 아파트와 다름없는 평면을 선보일 수 있을 것"이라고 밝혔다.

한편 쌍용건설은 지난해 매출 1조9690억원, 수주 2조7636억원을 달성했다. 전체 매출의 40% 이상은 해외에서 벌어들인 것이다. 회사 측은 국내 리모델링 분야에서 입지를 더욱 강화시키는 것은 물론 지난 몇 년간 공을 들여 온 신규 해외시장에서도 남은 하반기에 결실을 맺을 수 있을 것으로 내다봤다.

배경환 기자 khbae@