경기 화성 동부권 개발 제동 걸리나

[아시아경제 김영래 기자]경기 화성 동부권 일부의 개발에 제동이 걸렸다.

경기도 도시계획위원회가 화성시의 정남계향과 기산, 반월 등 개발에 따른 도시관리계획결정안을 유보 조치했기 때문이다.

도 도시계획위원회는 지난 25일 회의를 열어 화성시가 제출한 화성(기산 1·2지구, 반월 1~5지구) 도시관리계획(용도지역 변경, 1종지구단위계획구역 지정, 제1종지구단위계획)이 기반시설 등이 미흡하다는 이유로 유보했다.

화성시는 자연녹지와 생산녹지로 구성된 대상지역(기산동·반월동 일원 71만1186㎡)을 제1·2종 일반주거지역으로 상향조정하는 내용의 용도변경계획안을 수립했다.

변경안에 따르면 제1종주거지역은 3만5천627㎡가 늘어나고, 제2종주거지역도 기존 25㎡에서 67만3253㎡로 증가한다.

화성시는 이 지역에 아파트(46만2156㎡)와 기숙사(1121㎡), 근린생활시설(2만3792㎡)을 조성하는 내용의 제1종지구단위계획을 수립했다.

계획인구는 2만789명(7478가구)에 달하고, 아파트 건폐율과 용적률은 지역별로 20~25％, 최고 200％에 이른다.

하지만 도 도시계획위는 시가 제시한 기반시설계획에 대한 재점검이 필요하다고 지적했다.

지구내 기반시설용지를 최소 30％ 이상 확보(남동측 소공원 확보 등)하고 시가화예정용지 개발계획안에 대한 광역교통개선대책 관련 자료를 제출하라고 지시했다.

이에 앞서 지난 18일 열린 회의에서도 화성시가 낸 정남계향지구 도시관리계획은 유보조치를 받았다.

화성시는 정남면 계향리 일대 15만1116㎡에 대한 도시관리계획(계획인구 4120명)을 수립해 도에 제출했었다.


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김영래 기자 yrk@