새 정부 첫 도시재생사업 26곳 선정…2027년까지 1.5조 투자

합천 영상테마파크·청주 뷰티산업 등
지역자원 활용 특화재생

[아시아경제 김민영 기자] 국토교통부가 새 정부 첫 도시재생사업 26곳을 선정하고 20207년까지 1조5000억원을 투자하기로 했다. 합천의 영상테마파크, 청주의 뷰티산업 등 지역자원을 활용해 도시재생사업을 추진한다는 계획이다.

국토교통부는 제31차 도시재생특별위원회 서면심의를 거쳐 새 정부 첫 도시재생사업으로 경남 합천 등 총 26곳을 선정했다고 15일 밝혔다.

이번 신규사업은 ▲쇠퇴지역 경제거점 조성을 통한 도시공간 혁신 도모 ▲지역별 맞춤형 재생 사업을 통한 도시경쟁력 강화 ▲지역과 민간의 적극적인 참여를 통한 지역 균형발전 선도 등 지난 7월 발표한 '새 정부 도시재생 추진방안'에 중점을 두고 중앙·광역 공모에 접수된 총 76곳 중 실현 가능성과 사업 타당성이 높은 사업을 선별해 선정했다.

선정된 26곳 사업지에는 2027년까지 국비 2660억원, 민간자본 2580억원 등 총 1조5300억원을 투입해 쇠퇴지역 331만㎡를 재생하게 된다.

이를 통해 공동이용시설 47개, 창업지원공간 15개, 신규주택 약 1025호 공급 및 노후주택 1433호 수리 등 주민이 직접 체감할 수 있도록 주거환경을 개선하고, 약 8800개의 일자리를 창출할 계획이다. 특히 이번 신규 사업지 26곳 중 23곳(88%)이 비수도권이며, 특히 지방 중ㆍ소도시(인구 50만 이하) 비중이 57.7%(읍면지역 42.3%)로 국토균형발전에도 기여할 것으로 기대된다.

그동안 도시재생사업은 지역의 특성을 반영하지 못한 채 생활밀착형 사회기반시설(생활SOC) 공급 위주로 추진돼 일회성 사업에 그쳤다는 지적을 받아 왔다. 이에 이번 신규사업은 산업(유기농고창)·창업지원(뷰티·SK하이닉스청주)·문화(영상테마파크합천) 등 해당 지역의 고유자원을 적극 활용해 사업 종료 이후에도 도시재생이 지속될 수 있는 기반을 마련하는데 초점을 맞췄다.

정부는 또 기존 공모유형이 아닌 지역이 가진 자원과 특성에 따라 맞춤형 재생을 할 수 있는 지역특화재생 15곳을 새롭게 추진한다.

경남 합천은 영상문화를 브랜드화시키는 방식으로 지역특화 재생사업을 추진할 방침이다. 합천은 경남도 내 소멸지수·고령화율 1위, 청년인구비율 최저지역으로 도시쇠퇴가 심화되고 있는 곳이다. 정부는 합천군 합천읍 일대에 2026년까지 739억원(국비 105억원)을 투입해 영상테마파크 등 지역이 가진 영상문화 콘텐츠와 연계한 도시브랜드 특화사업을 추진한다. 아울러 마을 목공소와 연계한 노후주택 정비(60호), 영상마을 특화 골목정비 등 보행 환경도 개선한다.

충북 청주는 뷰티 창업지원을 활성화할 방침이다. 청주시 서원구 모충동 일대에 2026년까지 411억원(국비 180억원)을 투입해 화장품·뷰티 등 충북의 전략산업과 연계한 창업지원 사업을 추진한다.

특히 이 사업은 산·학(서원대·SK 하이닉스) 협업사업인 '청년창업파크(SPARK) 조성사업'과 연계 추진할 계획이다. 이로 인해 모충동 일대가 청주 제1의 청년문화, 청년창업지역으로 거듭날 것으로 기대된다.

노후 주거지의 주거환경 개선을 위한 우리동네살리기 10곳도 추진한다. 이번에 선정된 부산광역시 영도구신선동 일대는 낮은 사업성 등에 따라 2013년 도시재정비촉진지구에서 해제된 지역이다. 급경사지에 위치해 보행 안전성이 낮고 노후주택이 밀집해 주거환경이 열악한 지역이다. 이에 노후 주거지 개선을 위해 2026년까지 143억원(국비 60억원)을 투입키로 했다.

정부는 또 지역에 새로운 도시기능을 부여하는 경제복합거점을 조성하고 일자리를 창출하기 위해 경제적 파급력이 큰 도시재생혁신지구 1곳을 선정해 추진키로 했다. 전북고창을 도시재생혁신지구로 선정해 고창군 원도심 일원(부지면적 8400㎡)에 지역 특화산업 거점을 공공주도로 조성하는 중소도시형 도시재생 혁신지구 모델을 추진한다.

고창이 가진 풍부한 유기농 자원을 활용해 연구·가공·유통·창업지원 등을 원스톱으로 지원하는 유기농 가공산업 혁신거점을 조성하는 사업으로 2027년까지 총 1661억원(국비 250억원)을 투입해 약 4125억원의 경제적 파급효과 및 약 1289명의 일자리를 창출할 것으로 기대된다.

김상석 국토부 도시재생사업기획단장은 "이번 26곳 사업은 새 정부에서 추진하는 첫 도시재생사업으로, 지역 고유자원을 활용한 도시브랜드화 등 기존사업과는 차별화되고 계획의 완성도가 높은 사업만을 선별한 만큼, 빠른 시일 내에 성과가 창출될 수 있을 것이라 기대한다"고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr