대보건설, 대구 중구 ‘동성로 하우스디 어반’ 2월 분양

전용면적 25~58㎡, 총 502실…지하철 중앙로역 초역세권

[아시아경제 김현정 기자] 대보건설이 대구광역시 문화·상업 중심지인 중구 동성로에 오피스텔을 선보인다.

대보건설은 오는 2월 중구 남일동 29-3번지, 중앙로역 앞에 들어서는 ‘동성로 하우스디 어반’을 분양한다고 15일 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 27층, 전용면적 25~58㎡, 총 502실 규모로 저층부에는 주민을 위한 편의시설도 함께 조성될 예정이다.

중앙로역 이용시 KTX가 정차하는 동대구역까지 약 8분(4개 정거장), 일반열차를 이용 가능한 대구역까지 약 2분(1개 정거장) 거리다. 단지 앞에는 대구 전역을 연결하는 다수의 버스도 이용할 수 있다. 국채보상로와 접하고 있고, 달구벌대로와 신천대로가 가까이 있어 대구 내 주요지역으로 편리하게 이동이 가능하다.

지역 최대 번화가인 동성로 생활권에 속한 점도 특징이다. 도보 거리에 대구백화점, 현대백화점, CGV, 롯데시네마, 교보문고 등이 위치하며, 동성로에 위치한 여러 문화시설을 이용하기 좋다. 대구시청, 중구청, 경북대병원, 대구시립중앙도서관, 대구복합스포츠타운(예정) 등의 편의시설도 가깝다. 국채보상공원, 2.28기념 중앙공원, 달성공원, 경상감영공원 등도 인근에 있다.

오피스텔 주 이용층인 1인가구가 풍부해 탄탄한 배후수요를 갖췄다. 통계청에 따르면 2017년 대구 1인 가구 비율은 27.4%로 3가구 중 1곳이 홀로 거주하는 것으로 나타났다. 오피스텔 시장 분위기도 좋다. 한국감정원에 따르면 지난해 12월 대구 오피스텔 연평균 수익률은 6.5%을 기록해 수도권 평균(5.2%)을 웃돈다. 또한 ‘동성로 하우스디 어반’이 들어서는 중구는 투기과열지구 지정을 피해 대출, 전매제한 등의 규제를 적용 받지 않는 점도 특징이다.

동성로 하우스디 어반은 원룸형부터 투룸형까지 8개 타입으로 다양하게 구성된다. 실내에는 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전제품을 갖춘 풀퍼니시드(full-furnished)가 설계가 도입되고, 투룸형에는 복층 설계가 적용된다. 견본주택은 중구 달구벌대로 2213(대구지하철 2호선 경대병원역 4번출구)에 위치하며, 2월 문을 열 예정이다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr