'롯데캐슬 골드파크 2차' 민간임대 10일 견본주택 개관

확정분양가 80% 보증금으로 최대 5년 거주

[아시아경제 조인경 기자] 롯데건설이 오는 10일 견본주택을 열고 서울 금천구 독산동 일대에 짓는 '롯데캐슬 골드파크' 주거복합단지의 2차 민간임대 물량을 공급한다.

이 단지는 지상 최고 41층 아파트 2개동, 오피스텔 2개동에 420가구가 입주한다. 이 중 아파트 전용면적 59㎡A형 8가구, 59㎡A-a형 4가구, 59㎡A-b형 4가구 , 59㎡B형 6가구, 84㎡형 13가구, 84㎡-a형 6가구, 84㎡-b형 9가구 등 총 50가구가 민간임대다.

전용면적 59㎡형의 경우 주방 알파룸 통합 선택형, 현관분리 선택형 등을 제공해 수요자들의 취향에 따라 공간활용이 가능하며 안방에 드레스룸이 제공된다. 84㎡형에는 거실 옆으로 롯데건설의 특화 공간인 '드림 알파룸'이 있어 드레스룸이나 서재, 키즈수납 공간 등으로 선택할 수 있는 점이 특징이다.

아파트 곳곳에는 인조잔디로 이뤄진 옥상정원 '아일랜드 가든'이 들어서며 커뮤니티에는 어린이집, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 작은도서관 등 가족을 위한 다양한 시설이 조성된다.

또 지열 냉난방 시스템을 도입해 냉난방비 부담을 줄이고 우수 재활용 시스템, 태양광 발전 시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 에너지 절감 설비도 도입된다.

이번에 공급되는 2차 분양전환형 민간임대 물량은 지난 5월 공급돼 계약 2일만에 100% 마감된 '롯데캐슬 골드파크 3차' 민간임대 물량의 후속 분양이자 마지막 민간임대 물량이다.

만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 계약 후 임차권 양도가 가능하며 취득세, 재산세 등의 세금을 낼 필요 없이 정해진 임대기간(5년) 중 절반인 2년6개월을 거주한 이후 분양 여부를 결정할 수 있다.

기존 '롯데캐슬 골드파크 2차' 공급가격(발코니확장비 포함)과 동일한 확정분양가를 이용하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 월 임대료 없이 최대 5년간 거주할 수 있다. 확정분양가를 적용할 경우 전용면적 59㎡는 최저 3억6100만원~최고 3억7750만원이며, 84㎡는 최저 4억6250만원~최고 4억8650만원이다.

청약 접수는 이달 15일 견본주택에서 진행되며, 이날 저녁 당첨자 발표, 16~17일 계약을 진행한다. 견본주택(02-868-1616)은 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치하며, 입주는 2017년 9월 예정이다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr