“세종시 덕분에…” 주변지역 분양시장 활기

아산시, 지난해 매매 4.21% 올라, 전셋값은 10.98%로 뛰어…아산 더샵 레이크시티 분양 시작

[아시아경제 이영철 기자] 세종시 아파트 분양시장이 활기를 띠면서 주변지역 아파트 분양에도 좋은 영향을 미치고 있다.

올해 세종시엔 기획재정부, 국토해양부 등 7개 부처(5500여명)가 이전을 마쳤다. 여기에 맞춰 세종시엔 올해 16건(분양 11곳, 임대 5곳) 1만8000여 가구가 분양을 준비하고 있다.

이달 하순 호반건설은 세종시 1-1생활권 M4블록에서 ‘호반 베르디움’ 688가구를 선보이며 올해 세종시 분양출발을 알린다.

3.3㎡당 분양가는 700만원 중후반대로 알려졌다. 3월까지 중흥종합건설(2752가구)과 EG건설(475가구) 등도 새 아파트를 공급한다.

세종시에서 입주가 본격 시작되면서 오송역에서 KTX로 10분 거리인 아산지역으로 부동산열기가 번져가고 있다.

특히 내포신도시에 공급될 물량은 이주공무원들 관심을 끌 전망이다.

또 아산시는 세종시 인근 오송역과 KTX로 10분 거리에 있다. KTX 천안아산역이 있는 아산시 아파트값과 전셋값은 지난해 각각 4.21%, 10.98% 뛰었다.

아산시의 아파트 매매가는 지난해 4.21% 올랐고 전셋값은 10.98%로 뛰었다. 이곳에서 아파트 분양이 본격화된다.

아산시 음봉면에 1914가구 규모의 ‘아산 더샵 레이크시티’가 이달 중 분양한다. 지하2층, 지상 10~23층, 30개 동, 2개 단지로 꾸며졌다. 전용면적 85㎡ 이하의 중·소형위주로 지어졌다. 사업지 부근 천안·탕정산업단지가 자리해 배후수요가 많고 연암산과 월랑수변공원도 가까이 있다.

가까운 곳에 1288가구 규모의 ‘더샵 레이크사이드’가 있어 이 일대에 3200여 가구 규모의 대규모 더샵 브랜드타운이 만들어진다.

EG건설도 아산테크노밸리에 1013가구 규모의 아파트를 분양하며 대우건설은 배방지구에 ‘아산배방2차 푸르지오’ 379가구를 상반기에 내놓는다.

천안 재개발지역 차암E2블록엔 1024가구 규모의 ‘천안차암e편한세상’이 분양에 나선다.

이영철 기자 panpanyz@

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