오두진 인천도시공사 사장은 11일 인천시청 출입기자단 간담회에서 이 같이 밝혔다. 오 사장은 "올해 말까지 인천시를 통해 검단 2지구 지구지정 해제를 국토해양부에 신청할 계획"이라고 설명했다.
사업포기 이유는 막대한 토지ㆍ건물 보상비다. 도시공사와 LH는 당초 2014년까지였던 보상비 1조8000억원의 지급시기를 이미 2016년 이후로 늦춰놓은 상황이었다.
올해 들어 급격히 커진 주민 반대여론도 해제신청의 근거가 됐다. 도시공사가 최근 검단 일대 주민 1887명을 대상으로 진행한 설문에서 70% 이상이 '지구지정 취소'를 요구했다. 인천시의회가 설문 결과의 객관성에 문제를 제기하면서 지구지정 해제에 반대하고 나섰지만 도시공사는 해제방침을 재확인했다.
검단 2지구와 아파트 개발은 공기업인 인천도시공사가 그나마 수익을 낼 수 있는 영역이었다. 이 사업들마저 포기한다는 것은 그만큼 도시공사의 자금난이 심각하다는 반증이다.
지난해 말 기준 인천도시공사의 순자산 대비 부채비율은 326%를 기록했다. 지난해 공사채에 대한 이자지불액만 625억원에 달했다. 부채비율은 2009년 241%에서 2010년 290%으로 늘었고 지난해 326%까지 증가했다.
도시공사는 지금까지 진 빚을 갚기 위해 내년 상반기에 1조6282억원 어치의 공사채를 추가 발행할 계획이다. 이미 빚을 내 빚을 갚은 악순환에 빠진 상황이다.
노승환 기자 todif77@
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