반포 삼호가든3차 조합장 해임…재건축 속도내나

[아시아경제 최대열 기자]재건축을 추진 중인 서울 서초구 반포동 삼호가든3차(가든맨션 3차)에서 조합원이 조합장을 해임하는 일이 벌어졌다. 주춤하던 사업 속도가 날지 주목된다.

26일 부동산업계에 따르면 전일 열린 삼호가든3차 주민 임시총회에서는 현 조합장 정모씨와 임원진(감사ㆍ이사) 장모씨와 이모씨 등 집행부 임원 3명의 해임안이 통과됐다. 시공사 선정총회 비용지출과 관련한 의혹이 불거진데다, 집행부가 조합을 독선적으로 운영했다는 지적으로 조합원과 집행부간 갈등이 고조됨에 따라 이번 해임안에 조합원 상당수가 동의했다.

이 단지는 지난 2013년 조합 설립 후 다른 사업장에 비해 상대적으로 빨리 재건축을 추진해왔으나 지난해 초 사업시행인가를 받고 시공사를 선정한 후 관리처분계획을 준비하는 과정에서 조합 내부 각종 문제가 불거지면서 주춤하는 모습을 보여왔다. 이번 해임안건을 발의한 양영철씨는 "당초 나왔던 설계안에서 바뀐 부분을 관리처분계획에 반영하지 않을 경우 향후 총회를 다시 거쳐야하는 등 절차상 불합리한 부분이 많다"면서 "조합원이 재건축 이후 아파트에 대해 충분히 설명을 듣지 못하는 등 폐쇄적으로 운영하면서 불만이 쌓여있다"고 말했다.

관리처분계획을 준비하던 이 조합은 사업절차를 되돌리는 방안은 고려하지 않고 있는 것으로 전해졌다. 서울시 클린업시스템에 따르면 현 424가구 아파트는 재건축 후 777가구로 거듭난다.

조합 측은 새 집행부를 꾸려 향후 절차를 이어간다는 계획이다. 하지만 관리처분계획을 준비하면서 불거진 문제들이 제때 해결되지 않을 경우 사업이 늦춰질 가능성도 배제할 수 없어 보인다. 조합장 등 새 임원을 선출해야하는데다 시공사가 바뀐 부분을 설계에 적용하는 등 일련의 절차를 밟아야 해서다.

한편 이 아파트는 지난해 시공사 선정과정에서 경쟁이 치열해지면서 잡음이 불거져 경찰수사가 진행된 적이 있다. 시공사로 선정된 현대건설이 고가 브랜드인 '디에이치'를 가장 먼저 적용키로 했으나 한발 앞서 분양을 진행할 개포동 주공3단지에 먼저 적용하게 돼 일부 조합원 사이에서는 불만이 있는 것으로 전해졌다.

최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr