삼성·현대차 모두 서울의료원 부지 입찰 불참…서울시 '당혹'

[아시아경제 박철응 기자]서울 삼성동 옛 서울의료원 부지 매입의 유력 후보로 꼽혔던 삼성과 현대차그룹이 모두 입찰에 참여치 않았다. 유찰 가능성이 커진 셈이다.

24일 현대건설 관계자는 "심도 있게 검토를 했으나 최종적으로 사업성이 없다고 판단했다"면서 "부지 형태가 길쭉한 모양이라서 활용하기에 좋지 않고, 옛 한국전력 부지와도 떨어져 있어서 연계성이 높지 않다고 봤다"고 말했다.

지난해 현대차그룹이 옛 한전 부지를 인수한 이후 100m가량 떨어진 서울의료원 부지 입찰에도 참여하지 않겠느냐는 관측이 많았으나 결국 불참한 것이다. 현대건설은 현대차그룹 계열사다.

삼성그룹 역시 삼성생명을 통해 인수전에 나설 것으로 보였으나 실제로는 불참했다. 삼성생명은 서울의료원 부지 바로 옆인 옛 한국감정원 부지(1만988㎡)를 2011년에 매입한 터라 양 부지의 통합 개발 가능성이 점쳐졌었다.

두 그룹 모두 매각 예정가격이 9725억원에 이르지만 활용 가능성은 크지 않다고 본 것이다. 이미 지난해 옛 한국전력 부지 매입에 실패한 삼성그룹으로서는 한국감정원 부지와 통합 개발해도 한전 부지의 절반 정도에 불과하다는 점을 감안한 것으로 보인다.

서울시가 내세운 공공성 확보 조건도 제약이 됐다. 현대건설 관계자는 "막판까지 많은 고민을 했다. 서울시가 제시한 조건도 고려됐다"고 말했다.

서울시는 서울의료원 부지 전체 공간 중 절반 이상을 업무시설이나 관광·숙박·문화시설로 채워야하는 조건을 달고 있다.

유찰 가능성이 커지면서 서울시는 당혹스러워 하는 모습이다. 서울시 관계자는 “25일 오전 10시 개찰 전까지 속단할 수는 없다”면서 “그동안 현대건설 외에 문의가 온 곳은 거의 없었다. 만약 유찰되면 재입찰 절차를 밟게 될 것이며 매각 방침이나 조건이 바뀌지는 않을 것”이라고 말했다.

박철응 기자 hero@asiae.co.kr