부동산 중 투자 수익률 좋아…美 고급 호텔들 줄줄이 주인 바껴
5일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 상반기 전 세계에서 이뤄진 호텔 매매는 420억달러로 전년 동기 대비 56% 급증했다. 사상 최대치를 기록했던 지난 2007년 상반기(620억달러)에는 미치지 못하지만 호텔 투자에 대한 큰손들의 관심은 크게 늘고 있다. 저수익 시대에 호텔 투자는 부동산 중에서도 꽤 높은 수익률을 자랑하기 때문이다.
국가별로는 중국 기업들의 활동이 활발하다. 중국 안방보험은 뉴욕 월도프·아스토리아 호텔을 19억5000만달러에 매입했다. 선샤인 보험은 지난해 호주 시드니의 셰라톤 호텔을 사들인 데 이어 올해에는 뉴욕 맨해튼의 바카라 호텔을 2억3000만달러에 인수했다. 바라카 호텔의 1박 평균 비용은 200만달러로 미국 호텔 중 가장 비싸다.
중국을 포함한 아시아·중동 투자자들의 호텔 인수액은 올 상반기에 240억달러로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간의 4배가 넘는 것이다. 중동 투자자들의 경우 저유가를 극복하기 위한 포트폴리오 다변화 측면에서 호텔 투자를 늘리고 있다.
조목인 기자 cmi0724@asiae.co.kr
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