입주민 ‘건강’ 챙긴다… ‘웰니스(wellness)시티’ 눈길

호수형 리조트 타운 등 대규모 생태타운 신도시 조성

[아시아경제 배경환 기자] 입주민의 건강을 목적으로 개발되는 ‘웰니스(wellness) 시티’가 뜨고 있다. ‘웰빙(well-being)’과 ‘휘트니스(fitness)’의 합성어로 녹지율이 높은 수도권을 중심으로 확대되는 모습이다.

최근 호수형 리조트 타운을 포함해 대규모 생태타운으로 건설되는 신도시가 대표적이다. 양주신도시의 경우 ▲건강·휴양 ▲교육 ▲레저·문화 등 3가지 테마로 개발된다. ‘건강’에 초점이 맞춰지다보니 첨단 의료시설을 포함하거나 단지 주변에 대형 병원이 들어서는 곳도 눈에 띈다. 시장 관계자들이 지역 개발 호재로 인근 부동산 시장에 영향을 미칠 수밖에 없다고 내다보는 것도 같은 배경이다.

▲양주 덕정역 서희스타힐스=서희건설이 11월에 분양하는 ‘양주 덕정역 서희스타힐스’는 전용면적 59~84㎡ 총 1028가구 규모다. 칠봉산, 약대산과 청담천을 끼고 있는 주변의 녹지 환경이 장점이다. 단지 앞에는 서희건설이 기부체납한 1만1500㎡ 규모의 공원이 조성된다. 특히 인근 양주신도시는 양주시청이 ‘웰니스 시티’로 개발하기 위해 내놓은 프로젝트다. 경원선 전철 덕정역이 도보 5분 거리인데다 국도 3호선 우회도로 등 광역교통망도 확충되고 있다.

▲계양 센트레빌 2차=동부건설은 경인 아라뱃길 인근 인천 계양구 귤현동에 ‘계양 센트레빌 2차’를 분양 중이다. 84~145㎡ 규모로 710가구가 일반에 분양된다. 지난 10월 유람선 시범운항을 시작한 경인 아라뱃길이 2012년 상반기에 전면 개통돼 조망권 프리미엄이 예상된다. 단지에서 경인 아라뱃길을 통해 한강 자전거 도로와도 연결돼 인근 주변경관을 즐길 수도 있다.

▲한강신도시 푸르지오=대우건설은 김포한강신도시 Aa-10블록에 ‘한강신도시 푸르지오’를 분양하고 있다. 지하 2층, 지상 15~21층 11개동, 전용면적 59㎡ 규모로 총 812가구다. 단지 동쪽으로는 모담산이 위치해 자연녹지 조망이 가능하고 인근에는 조류생태공원이 조성된다. 김포시청, 법원, 마트 등 편의시설이 차로 5분 거리에 있어 이용이 편리하다. 한강신도시 동측 초입부에 위치해 시내진출입도 편리하다.

▲신동백 서해그랑블 2차=서해종합건설이 경기 용인시 기흥구 중동 일대에 ‘신동백 서해그랑블 2차’ 817가구를 분양 중이다. 지하 3~지상 20층 10개동 84~140㎡로 구성됐다. 이마트(동백점), CGV동백, 쥬네브 등의 상업시설이 도보 5분 거리이고 단지 인근에는 동백 세브란스병원이 2016년 문을 연다. 경부고속도로, 영동고속도로, 용인서울 고속도로 접근이 용이하며 일부 세대에서는 동백호수공원을 한눈에 바라볼 수 있다.

▲당진 엠코타운=현대엠코는 충남 당진군 송산면 일대에 지상 15~21층 11개동 855가구를 공급한다. 이중 현대제철 직장주택 조합분을 제외한 일반분 530가구를 분양 중이다. 부지면적만 68만㎡에 달하는 송산지구는 당진 최대의 주거타운으로 꼽힌다. 첨단산업시설은 물론 교육, 대형마트, 의료시설 등이 눈에 띈다. 84㎡ 단일면적으로 전 가구 남향 배치와 넓은 동 간격 등 수요자 입장에서 단지가 설계됐다.

<’웰니스 시티’ 조건을 갖춘 전국 주요 분양단지 / >

배경환 기자 khbae@