'전주 3차 에코시티 휴먼빌', 실수요자 선호하는 중소형 위주 평면구성

전주 3차 에코시티

일신건영이 전주에코시티에 휴먼빌 세번째 작품 ‘전주 3차 에코시티 휴먼빌’을 선보이고 있다. 이 단지는 에코시티는 옛 35사단 등 군부대가 이전하면서 비게 되는 송천동 일대 부지를 주거특화 생태신도시로 만들기 위해 전주시가 개발에 착수한 곳이며, 2020년 개발 완료를 목표로 추진되고 있는 택지지구이다.

전주에코시티는 생활, 교육, 교통, 환경 등 완벽한 생활인프라 갖추었다. 가장 큰 장점으로 전주 에코시티는 새로 형성되는 신도시들이 공통적으로 앓는 ‘신도시 증후군’이 없을 단지로 손꼽히고 있다. 신도시 증후군은 신도시가 형성될 때 입주 물량은 쏟아지는 데에 비해 생활기반시설이 갖춰지지 않아 입주 초반에 전세가격이 하락세를 보이는 현상을 말한다. 하지만 에코시티는 송천시가지와 매우 근접하여 기존의 생활 인프라를 공유할 수 있다.

생활인프라가 잘 구축되어 있어 다양한 편의시설을 이용하기도 좋다. 롯데마트, 홈플러스 등 송천동의 대형마트를 이용하기 좋고 중심상업지구, 복합커뮤니티센터와 농수산물시장이 인접하다. 또한 대형 쇼핑시설과 전북대병원을 이용하기 좋다.

또한 전주에코시티의 입지는 전주에서도 손에 꼽히는 교통망을 확보하고 있다. KTX 전주역과 전주고속버스터미널이 인접해 있어 KTX와 고속버스를 이용해 전국으로 이동하기 편리하다. 전주IC, 완주IC와 인접하며 단지 앞을 지나는 동부대로와 익산~포항고속도로, 호남고속도로 등이 사통팔달의 교통망을 이루고 있다. 완주산업단지, 전주 제1,2 일반산업단지 등으로의 출퇴근도 편리한 직주근접 단지이며, 시내 접근성도 좋다.

이와 같은 풍부한 인프라로 살기 좋은 환경을 갖춘 입지에서 일신건영이 ‘전주 3차 에코시티 휴먼빌’을 분양해 관심을 모으고 있다. 특히 전주 3차 에코시티 휴먼빌은 에코시티의 맨 앞자리에 위치해 있어 에코시티에 들어설 다른 단지들에 비해서도 경쟁력 있는 입지적 조건을 갖고 있다.

전주 에코시티 휴먼빌은 옛 35사단 부지에 ‘전주 3차 에코시티 휴먼빌’을 분양한다. 전주 3차 에코시티 휴먼빌은 4개동, 59~120㎡, 총 402가구로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 118세대 △84㎡ 216세대 △120㎡ 68세대로 실수요자를 위한 실속 평형 위주로 구성했고, 각 주택형별로 다양한 형태의 수납공간을 풍부하게 제공해 같은 면적이라도 공간을 더 넓게 사용할 수 있도록 하며 다양한 최첨단 보안시설을 적용해 입주민의 안전을 더했다.

우수한 학군 또한 전주 3차 에코시티 휴먼빌의 자랑이다. 초등학교와 중학교가 바로 단지 인근에 계획되어 있어 도보로 통학이 가능해 아이들의 통학길 안전에 신뢰성을 더했다.

쾌적한 자연과 다양한 문화시설을 이용하기도 좋다. 단지 내 다양한 수종을 심어 조경에도 신경쓰고, 입주민들을 위한 부대시설과 휴게시설을 설치했다. 센트럴파크가 단지 인근에 위치하고 있어 문화생활이 편리하다. 백석저수지 등 전주를 대표하는 자연환경을 누릴 수 있어 여가생활을 누리기에도 좋다. 단지 내엔 에코시티 전체를 연결하는 올레길이 조성되고, 보행로 양측으로 과실수를 식재한 상징적인 가로 환경의 과수원길을 조성한다.

분양관계자는 “새 아파트를 원하는 주택수요자가 늘어나면서 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “전세가율이 80%에 들어서면서 매매로 돌아서는 주택 수요자도 늘고 있고, 기분양된 단지들로 인해 입지적 우수성을 보인 에코시티에서의 분양인 만큼, 긍정적인 반응이 나오고 있다”고 전했다.

전주 3차 에코시티 휴먼빌의 모델하우스는 전주시 덕진구 송천동2가 117-9번지에 마련되어 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr