[아시아경제 이민찬 기자] "훈풍이 불던 재건축 추진 단지에는 투자 광풍이 불고 있다. 아파트 매입을 망설이던 사람들의 문의가 크게 늘었다. 이러는 통에 집주인들은 배짱이 두둑해졌다. 가격이 더 오르길 기대하며 매물을 거둬들이고 있다."(강남 B중개업소 관계자)
서울 주요 지역 재건축 추진 단지의 가격이 급등하고 있다. 특히 강남은 이번 금리 인하 효과가 제일 큰 지역으로 꼽힌다. 그중에서도 개포·압구정·잠실 등지의 아파트값은 최고가를 경신할 정도다.
재건축 사업에 속도를 내고 있는 압구정 일대도 상승폭을 키우고 있다. 신현대 아파트는 최근 가격이 최고 1억원 가량 급등하면서 전용면적 85㎡의 호가가 16억원까지 올라갔다. 2010년 최고가에 육박하는 수준이다. 송파구 잠실 주공5단지 전용면적 112㎡도 최근 13억7000만원까지 올랐다. 이는 2006년 12월 최고가인 13억6000만원을 넘어선 것이다.
서울 양천구 목동 신시가지 단지도 재건축 투자 바람이 거세다. 3종 일반주거지역이면서 용적률이 낮은 신시가지 7단지에 투자수요들이 몰리고 있다. 이 단지 전용면적 89㎡는 최근 8억원에 거래돼 10년 전 최고가를 10년 만에 회복했다.
이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr
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