[아시아경제 조은임 기자]서울시와 강남구청간 갈등으로 무산된 후 재추진되고 있는 구룡마을 개발사업이 다시 한번 늦춰지게 됐다. 사전자문을 통해 개발계획에 대한 재검토가 필요하다는 의견이 제기된 영향이어서 두번째 개발 시도가 성공적 결과물을 낼 수 있을지 관심이 모아진다.
당초 구룡마을은 지난해 5월 SH공사가 개발구역지정과 개발계획수립 제안서를 제출, 같은 해 7월 강남구가 서울시에 결정을 요청한 상태다. 2020년 12월 말까지 임대아파트 1118가구를 포함한 2126가구를 건립하는 계획이 담겨 있다. 특히 1만678㎡ 규모의 의료연구단지를 조성해 의료관광, 바이오, 안티에이징 등 미래 의료 수요에 대응하겠다는 내용도 포함됐다.
하지만 시 자체 용역 연구 결과 의료연구단지 조성이 적합치 않다는 결론이 나면서 계획이 전면 수정돼야 할 처지가 됐다. 부지가 협소한 데다 주거지 확보가 최우선이라는 결론이 났기 때문이다. 기존 제시된 주택수보다 건립 계획을 늘릴 것을 주문했으며 이 같은 수정계획안은 이번주 중 서울시장에 보고될 예정이다. 계획안이 도계위 심의를 통과하면 SH공사가 사업시행자로 나서 2020년 말 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.
구룡마을은 1980년대 강남이 본격적으로 개발되면서 형성된 '강남의 판자촌'이다. 당시 도심 개발에 밀려난 사람들이 모인 곳으로 거주환경이 열악해 정비사업이 최우선순위로 손 꼽혀왔다. 2012년 8월 도시개발구역으로 지정됐으나 개발방식을 둘러싸고 강남구와 서울시가 갈등을 빚으면서 2년뒤인 2014년 8월 지구해제됐다. 이에 서울시가 같은 해 12월 노후지역 개발이라는 데 의미를 두고 강남구의 전면 수용방식을 받아들이면서 개발사업이 재개됐다.
조은임 기자 goodnim@asiae.co.kr
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