부천시, 7년 째 지지부진 뉴타운지구 3곳 해제

원민·소사·고강지구… 김만수 시장 “매몰비용 70% 지원, 지역여건에 맞는 도시재생 추진”

[아시아경제 박혜숙 기자] 부천시가 지역 내 3곳의 뉴타운개발사업지구 지정을 모두 해제키로 했다.

김만수 부천시장은 7일 기자회견을 열고 “뉴타운 개발사업이 부동산경기 장기 침체 등으로 7년이 넘도록 지지부진해 지역 균형발전, 도시기반시설 확충 등의 애초 목표 달성이 어렵다고 판단했다”며 이같이 말했다.

이에 따라 원미(98만7000㎡)와 소사(243만4000㎡)지구 뉴타운은 이 날로, 고강(273만7000㎡)지구는 오는 8월 4일자로 해제된다.

뉴타운 지정 해제에 따라 해당 지역은 건축 규제가 없어져 신·증축은 물론 개보수도 가능해 주민들의 생활불편과 재산권 행사 제약이 모두 해소됐다. 다만 소사지구의 괴안2D와 3D구역은 토지소유자의 과반수 동의로 일반정비사업(재개발사업)으로 전환돼 계속 추진된다.

시는 이들 뉴타운 지구 해제지역의 조합이나 조합설립추진위가 사용한 비용(매몰비용)에 대해선 시의 검증위원회의 검증을 거쳐 70%를 시와 경기도의 예산으로 보조해 줄 계획이다.

또 뉴타운 지구 해제에 따라 원도심 지역이 쇠퇴하지 않도록 다양한 활력사업을 추진키로 했다. 우선 도로 및 교통시설물, 상하수도, 공원, 주차시설, 범죄예방 폐쇄회로(CC)TV설치, 경로당시설 등 기반시설과 주민생활편익시설을 정비한다.

중·장기적으로는 원도심 장기 마스터 플랜을 마련해 인구감소, 지역경제 침체, 주거환경 노후화 등을 예방하는 한편 지역여건에 맞는 도시재생사업을 추진할 방침이다.

김만수 시장은 “앞으로 추진하는 도시재생은 전면철거를 통한 물리적 시설물 확충 중심이 아닌 경제·사회·문화·환경 등 통합적 관점에서 자생적이고 지속 가능한 도시를 만드는 것이 목표”라고 말했다.

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr