용산개발 정상화 최종 무산…코레일 "청산 절차 돌입"

[아시아경제 김창익 기자]코레일 주도의 용산역세권개발 사업 정상화가 최종 무산됐다. 시행사인 드림허브 이사회에서 특별합의서가 부결되면서다. 코레일은 예정대로 토지반환 절차에 들어가 사업 청산 수순을 밟을 예정이다.

코레일은 5일 오전 열린 드림허브프로젝트금융투자(PFV) 이사회에서 정상화 방안이 부결됐다고 밝혔다. 표결 결과 삼성물산, 삼성SDS 등 삼성그룹(2명), 롯데관광(2명) 푸르덴셜(1명) 등 5표가 반대했다. 코레일(3명)과 KB자산운용(1명), 미래에셋(1명)의 찬성에도 불구하고 특별결의 요건인 7표 찬성에 미달돼 부결됐다.

코레일은 이에 따라 오는 8일 이사회를 열고 토지매매협약 해지를 의결, 사실상 청산 절차에 돌입하겠단 입장이다. 사업이행보증금 2400억원을 받기 위해서는 일정상 9일까지 이미 받은 땅값 2조4000억원 중 일부를 대주단에 돌려주고 토지반환 절차를 진행해야 한다는 게 코레일의 주장이다.

이에 대해 롯데관광개발은 가처분 소송을 통해 토지매매계약 해제를 막고 최종 부도 시한인 6월12일까지 민간출자사 주도의 새판짜기에 나서겠다는 계획이어서, 청산 절차를 둘러싼 법정 공방이 시작될 전망이다.

김창익 기자 window@