롯데자산개발, 도심형 주거서비스 '어바니엘' 오픈…"1·2인가구에 최적화"

22㎡(6.7형) 275실, 34㎡(10.3형) 128실 등 총 403실 운영
1~2인 가구 라이프 스타일에 맞춘 코인세탁실, 무인택배함 등 생활편의서비스 제공
2020년까지 30호점 9000실 운영 계획

어바니엘 가산 B타입 34㎡(10.3형) 샘플룸

[아시아경제 김현정 기자] 롯데자산개발이 오는 7일 도심형 주거서비스 '어바니엘' 1호점을 오픈하고 본격적인 운영에 들어간다.

서울시 금천구 가산디지털단지 내 위치한 '어바니엘 가산'은 지상 3층부터 18층까지 들어서며 22㎡(6.7형) 규모 275실, 34㎡(10.3형) 규모 128실 등 총 403실로 구성된다. 롯데자산개발은 한국후지필름 공장부지를 주거시설, 업무시설, 상업시설 등 연면적 2만5000여㎡, 지하 2층~지상 18층 규모의 주거복합시설로 개발했으며, 한국후지필름과 마스터리스를 통해 20년간 책임임차운영을 맡게 된다.

어바니엘 가산은 지하철 1·7호선 가산디지털단지역까지 도보로 5분 이내로 도달하는 더블역세권에 위치하고 구로IC와도 인접해 교통 편의성이 뛰어나다. 직장인 등 1~2인 가구 라이프 스타일에 맞게 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전기인덕션 등을 빌트인으로 제공하고 세대별 청소, 코인세탁실, 무인택배함, 세대전용 창고 등을 부가서비스로 이용할 수 있도록 했다. 층간소음 방지 및 방음설계, 배치도 등을 1~2인 가구에 최적화된 공간으로 꾸몄으며 최첨단 화재 및 방재 안전관리 등 롯데만의 세심함을 반영한 주거공간을 제공할 계획이다. 24시간 콜센터 운영은 물론 카 쉐어링 서비스 '그린카' 등 다양한 주거편의서비스도 마련했다.

이와 함께 입주자들만의 커뮤니티 네트워킹이 가능한 북카페, 멀티룸 등 다양한 커뮤니티 부대시설도 지하 1층에 함께 운영한다. 롯데몰, 세븐일레븐, 롯데시네마, 롯데JTB, 롯데리아 등 롯데 계열사와 연계한 다양한 생활편의 서비스도 제공할 예정이다.

어바니엘 가산 B타입 34㎡(10.3형)

보증금은 1000만원 수준이며 임대료는 평형과 층수에 따라 다르다. 6.7형이 58만~62만원, 10.3형이 79만~83만원 정도다. 관리비는 별도 산정되며 계약기간은 최소 1년으로 임대고객의 편의에 따라 설정할 수 있다.

롯데자산개발은 2020년까지 도심 역세권을 중심으로 30호점을 열고 총 9000여실을 확보해 도심형 고밀도 주거서비스를 선보일 계획이다. 20~30대 직장인을 포함해 신혼부부, 대학생 등 1~2인 가구가 타깃이다.

이광영 롯데자산개발 대표이사는 "어바니엘을 통해 중장기적으로 1~2인 가구부터 실버 가구까지 아우르는 다양한 주거임대서비스를 선보일 것"이라면서 "개발부터 운영까지 아우르는 임대사업을 펼쳐 실거주자는 물론 투자자 모두를 만족시키는 부가가치를 창출할 것"이라고 말했다.

한편, 롯데자산개발은 오는 2019년에 서대문구 충정로 일대에 '어바니엘 충정로'를 선보일 계획이다. 연면적 3만5000여㎡규모로(지하 6층~지상 26층 2개동) 주거시설 499세대와 상업시설 2000여㎡을 임대운영한다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr