실수요+투자수요 꽉 잡은 한화건설 '광교 컨벤션 꿈에그린'

광교 컨벤션 꿈에그린 호수공원 입지와 고급 마감재 등 우수한 상품성
컨벤션센터, 경기융복합타운, 법조타운 등 대형 개발수혜까지 누려

광교 컨벤션 꿈에그린_투시도

편리한 생활인프라를 갖추고 있으면서도 개발호재가 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있는 '멀티프리미엄' 단지가 분양시장에서 각광받고 있다. 실수요와 투자수요를 모두 만족시켜 수요층이 두텁기 때문에 안정적인 시세를 유지할 수 있기 때문이다.

한화건설이 14일 경기 광교신도시 일반상업용지 6-3블록(수원 컨벤션센터 지원시설부지)에서 공급하는 '광교 컨벤션 꿈에그린'은 우수한 입지와 미래가치를 모두 갖춘 단지로 실수요자와 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다. 이 단지는 광교신도시 내에서도 핵심입지로 꼽히는 광교호수공원변에 조성되는데다 경기융합타운, 광교법조타운 등 광교신도시 내 다양한 개발호재와 입주시기 맞아 직접적으로 수혜를 누릴 수 있기 때문이다.

실제로 인근 부동산 관계자들에 따르면 광교 컨벤션 꿈에그린 분양 날짜가 하루 앞으로 다가오면서 수요자들의 문의가 계속해서 이어지고 있다는 반응이다. 광교신도시 하동의 D부동산 관계업자는 “광교 컨벤션 꿈에그린은 교통, 교육, 편의시설 등 어떤 면을 보더라도 부족함이 없는 입지다"며 “특히 광교신도시에서 광교호수조망은 최고의 프리미엄으로 꼽히기 때문에 이미 눈독을 들이고 있는 수요자들이 많아 치열한 청약경쟁이 예상된다"고 말했다.

광교 컨벤션 꿈에그린은 바로 앞으로 광교신도시를 대표하는 광교호수공원(약 200만㎡ 국내 최대규모)이 위치해 전 가구 호수공원 조망이 가능하며 사색공원과 역사공원 등도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

또한 교통, 교육, 생활인프라 등을 한곳에서 누릴 수 있는 원스톱 입지도 갖췄다. 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 단지 반경 600m 거리에 위치하고 있어 도보로 이용이 가능하며 대중교통을 이용한 광교신도시와 광역지역으로 이동이 편리하다. 이 밖에도 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 가까이 있어 자가용을 이용해 강남지역 30분, 판교신도시 15분 내 외로 이동이 가능하며, 공항리무진 이용도 용이하다. 여기에 용인~서울 간 고속도로와 경부고속도로 연결계획(2018년 예정), 신분당선 연장노선 강남~신사(2022년 1월)등 사업계획도 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

여기에 우수한 교육환경과 편리한 생활 인프라도 갖췄다. 단지는 이의구초등학교(가칭,신설 예정)신풍초등학교, 다산중학교을 비롯해 8개의 초,중,고교, 에듀타운 등이 위치해 있다. 또한 사업지 바로 앞에는 롯데아울렛이 위치하고 있으며, 아비뉴프랑과 이마트 광교, 아주대학교 병원 등도 모두 반경 1Km 내외에 있어 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있다.

또한 최근 광교신도시에 여러 가지 개발계획들이 가시화 되고 있는 상황으로 미래가치도 높다. 먼저 경기도의 정치,행정, 업무,주거, 상업,문화 등 중심지 역할을 하게 될 경기융합타운(2020년 예정)이 오는 6월 착공을 앞두고 있으며 수원 컨벤션센터(2019년 예정)건립사업도 진행중에 있다. 여기에 수원지방법원, 검찰청, 수원고등법원, 수원고등검찰청 등이 들어서는 광교신도시 내 법조타운 사업도 순조롭게 진행 중에 있으며 2019년 준공 예정에 있다.

광교신도시 이의동 A공인중개업소는 "광교 컨벤션 꿈에그린 입주시기가 2020년인데 그 시기에 맞춰 현재 진행되는 개발사업이 거의 완료가 될 예정이다"며 "때문에 입주 시 기대되는 프리미엄 가치가 상당히 높아 광교신도시 외 타 지역 투자자들도 높은 관심을 보이고 있는 상황이다"고 설명했다.

한편 광교 컨벤션 꿈에그린은 지하 5층~지상 최고 47층, 3개동, 전용면적 84㎡ 위주, 총 759가구로 전체가 방3개, 욕실2개를 갖춘 주거용으로 만들어진다. 광교 복합개발단지사업의 일원으로, 갤러리아 백화점 등의 상업시설을 비롯해, 아쿠아리움, 호텔 등을 단지 내에서 원스톱으로 누릴 수 있다. 또한 고급주거단지로 조성되는 만큼 천정고를 일반 아파트 평균보다 10~20㎝정도 가량 높인 2.5m로 설계했으며, 최첨단 음성인식 인공지능 홈 IoT 서비스 ‘기가지니(GiGA Genie)’가 도입된다.

광교 컨벤션 꿈에그린은 4월 14일 견본주택 문을 열고 17일과 18일 양일간 견본주택에서 청약을 받을 계획이다. 견본주택은 경기 수원시 영통구 이의동 1348-4번지(광교고등학교 맞은편)에 위치하고 있으며 청약자를 위한 다양한 이벤트도 제공하고 있다. 먼저 청약자를 대상으로 '경품 추첨 이벤트'를 통해 명품백, 고급 넥타이, 귀걸이 등을 증정할 계획이며 모델하우스 내 키오스크를 통한 '100% 당첨 경품이벤트'도 진행될 예정이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr