남양주·김포·구리시 전셋값 상승 이어져

경기 아파트, 전세 0.05%·매매 0.02% 상승

[아시아경제 주상돈 기자] 지난주 수도권 아파트 전세시장은 여전히 상승세를 보였다. 서울 진입이 편리한 남양주·김포·구리시 등은 전세가 상승이 계속 이어지고 있다.

경기 아파트 전세가는 0.05%로 상승세를 이어갔다. 남양주시(0.15%), 고양시(0.11%), 김포시(0.10%), 용인시(0.08%), 구리시(0.08%)가 올랐다.

경기 아파트 전세가 변동 상하위 5개 지역.

남양주시는 진접읍과 퇴계원면 일대 전세가가 상승세다. 진접읍은 서울 강남권 진입이 수월해 강남 출퇴근 수요 문의가 꾸준하다. 인근 노원구에서도 높은 전세난을 피해 이동하는 세입자 문의도 많은 편이다. 진접읍 신안인스빌(2B) 113㎡가 1000만원 오른 1억6000만~2억원이고 퇴계원면 강남건영1단지 102㎡가 1000만원 오른 1억7000만~1억8000만원이다.

고양시는 고양동과 행신동, 탄현동 일대 전세가가 올랐다. 김포시는 고촌읍 일대 전세가가 상승했다.

신도시는 0.03%로 산본(0.11%), 일산(0.08%)에서 전세가 상승했다. 산본은 산본동 일대 전세가가 올랐다.

인천은 0.02%로 부평구(0.06%), 서구(0.06%)에서 전세가가 올랐다. 부평구는 부개동 일대 전세가가 상승이 이어졌다. 서구는 금곡동 일대가 전세물건 부족으로 상승했다.

지난주 수도권 매매시장은 상승세를 이어갔다. 김포시, 남양주시 등 서울 진입이 편리한 지역은 서울에서 유입되는 수요로 매물이 부족해진 상태이며 군포시는 역세권 소형 아파트를 중심으로 지방 등 외부에서 오는 투자수요가 많았다. 성남시는 은행동 주공 아파트가 재건축 기대감으로 매매가가 크게 올랐다.

경기 아파트 매매가는 0.02%로 상승했다. 성남시(0.12%), 김포시(0.09%), 남양주시(0.06%), 고양시(0.06%), 광명시(0.03%)가 상승했다.

경기 아파트 매매가가 변동 상하위 5개 지역.

성남시는 은행동 일대 주공 아파트 매매가가 올랐다. 주공 아파트는 재건축 추진 중인 단지로 올 상반기 정밀 안전진단을 계획하는 등 추진이 원활하게 진행되면서 거래를 원하는 수요자들이 늘고 있다. 은행동 주공 72㎡가 1000만원 오른 2억6000만~2억8000만원이고 82㎡가 1000만원 오른 2억9000만~3억500만원이다.

김포시는 감정동 및 고촌읍 일대 매매가가 상승했다. 남양주시는 진접읍, 오남읍 일대 매매가가 올랐다.

신도시는 0.02%로 산본(0.08%), 중동(0.03%), 일산(0.02%)에서 매매가가 올랐다. 산본은 산본동 일대 매매가가 상승했다.

인천은 0.01%로 부평구(0.02%), 남동구(0.01%), 서구(0.01%)에서 매매가가 올랐다. 부평구는 부개동 일대 매매가가 연일 상승세다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr