더블 역세권에 출구와 도보 3분거리
세대한정 특별조건으로 수익률 극대화
대학가나 산업단지 주변에 있는 수익형부동산은 방을 얻으려고 하는 고정 대기수요가 많아 안정적인 월세를 희망하는 투자자들에게 인기가 높다. 매년 신입원이 들어와 회전율이 좋으며 대중교통망이나 생활편의시설도 잘 갖추어져 있어 싱글족 수요까지 꾸준히 늘고 있기 때문이다.
그리고 최근 서울지역은 높은 분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권 지역으로 관심이 높아 지고 있다. 발품을 팔면 수도권 중에서도 대학가나 산업단지가 밀집된 지역들이 있는데 이런 지역들은 오히려 경쟁이 치열한 서울보다 임대수요가 잘 확보되어 안정적이고 높은 임대소득을 올리고 있다.
주안역은 인천에서 손꼽히는 광역상업지역으로 역을 중심으로 반경 3킬로미터 안에 인하대와 인하공업전문대, 청운대, 재능대, 인천사범대, 한국폴리텍대 등 6개의 대학교가 밀집해 4만여명의 학생수요가 있으며 수출 5,6공단 국가산업단지와 전문학원가, 관공서, 금융시설, 오피스타운 등이 있어 임대수요가 넘친다.
㈜한국토지신탁에서 시행하는 도시형주택 현장은 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300여미터 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 더블 역세권 프리미엄까지 기대 할 수 있다.
주택 수에 포함되지 않고 취득세면제와 2채 분양 시 재산세까지 감면 된다. 현재 분양마감을 앞두고 일부 한정세대를 특별조건으로 분양하고 있어 많은 문의가 잇따르고 있다. 분양방법은 1채당 신청금 100만원 신탁법인계좌 입금 순으로 호수 지정을 하고 있다.
문의 032) 715 -7820
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