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6월 정비사업 분양물량 1년 반 새 최다…마포·장위도 분양

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전국 정비사업 분양 물량 1만6840가구
2022년 12월 이후 가장 많아
분양가 경쟁력 따라 청약 성패 달라져

다음달 분양물량 중 정비사업에서 나오는 물량이 1년 6개월 사이에 가장 많은 것으로 집계됐다. 봄 성수기에 계획했던 재개발·재건축 분양이 미뤄지면서다. 정비사업 분양물량 80%가 서울·경기에서 나와 수도권 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.


6월 정비사업 분양물량 1년 반 새 최다…마포·장위도 분양
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30일 부동산R114는 다음달 전국에서 62개 단지, 5만2258가구가 분양될 예정이라고 밝혔다. 정비사업 분양 물량은 1만6840가구로 2022년 12월(2만5520가구) 이후 최대치다. 서울·경기 지역 정비사업 공급 물량은 1만3776가구(81.8%)다.

정비사업 분양단지는 지역 내 도심부와 교통 요지에 있어 상대적으로 입지 면에서 우위인데다 수요 유입도 활발하다. 분양가 상승기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있어 단지별 분양가 경쟁력에 따라 청약 성패가 나뉠 것으로 보인다.


다음달 수도권에서는 총 32개 단지, 3만2815가구가 분양될 예정이다. 경기도는 2만6112가구가 분양을 앞두고 있다. 수도권 아파트 5채 중 4채가 경기에서 공급된다. 성남에서는 주택재개발 사업지 5459가구, 평택은 고덕국제신도시·화양지구 물량 등 총 4870가구가 분양 예정이다.


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서울에서는 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트라첼스(1101가구)’, 성북구 장위동 ‘장위푸르지오라디우스파크(1637가구)’ 등 4222가구가 분양 예정이다. 올해 분양단지 중 청약경쟁률 세 자리 수를 기록한 아파트가 모두 서울 시내 정비사업지였다. 2월 이후 오랜만에 1000가구 이상의 대단지 분양 소식에 청약자들도 관심을 보이고 있다. 인천은 송도국제도시와 영종국제도시 등 5개 단지, 총 2481가구가 분양 예정이다.

지방은 ▲부산(5121가구) ▲충남(4050가구) ▲전남(1957가구) ▲경남(1704가구) ▲울산(1658가구) 순으로 분양물량이 많다. 주요 단지로는 부산 사상구 엄궁동 ‘더샵리오몬트(1305가구)’, 충남 아산시 탕정면 ‘탕정푸르지오센터파크(1416가구)’, 충북 청주시 흥덕구 ‘청주테크노폴리스아테라(1450가구)’ 등이 분양을 앞두고 있다.





한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr
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