50억 넘던 심형래 '타워팰리스' 못팔더니만

[아시아경제 이민찬 기자] 개그맨 출신 영화감독 심형래씨의 타워팰리스가 결국 40억원에 최종 낙찰됐다.

8일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울 중앙지법 10계에서 진행된 경매에서 심씨와 그의 부인 김모씨가 공동으로 소유한 타워팰리스 C동 40층 4004호(102평형)는 감정가 53억원의 75% 수준인 40억원에 최종 낙찰됐다. 현재 해당 아파트의 시세는 48억~52억원이다.

해당 물건은 지난해 9월26일 채권자인 하나은행이 8억8000만원을 회수하기 위해 부동산 임의 경매로 넘어갔었다. 이어 올해 2월 53억원에 처음 경매에 나왔지만 응찰자가 없어 2차례 유찰되면서 가격은 33억9200만원(감정가 64%)까지 가격이 떨어지기도 했다.

관련 업계는 담보 대출로 받은 부채로 인해 채권회수가 어려울 것으로 판단한 채권자가 직접 낙찰 받은 것으로 보고 있다. 낙찰자는 모 유동화전문유한회사로 알려졌다. 등기부 등본에 따르면 심씨는 현재 하나은행(53억원), 현대스위스저축은행(5억원) 등 총 130억원 채무를 가진 것으로 추정된다.

한편 심씨는 영화제작자로 나서면서 제1금융권에만 48억원 가량의 채무를 지고 있다. 지난해 9월 하나은행이 부동산 임의 경매로 아파트를 넘겼지만 최근 체불 임금 청구소송에서도 패소해 임금 및 퇴직금 8억9153만원을 지급해야 할 상황이다.

이민찬 기자 leemin@