시가 상위 50개 아파트값 11개월만에 상승 전환

시가총액 상위 50개 아파트의 매매가격이 11개월 만에 상승세로 돌아섰다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(15일 조사 기준) 'KB선도아파트 50지수'는 이달 88.97로 지난달(88.88)보다 상승했다. 이 지수는 작년 7월 처음으로 하락 전환한 뒤 10개월 연속 전월 대비 하락하다 이달 다시 상승세로 전환했다.

[이미지출처=연합뉴스]

선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다. 선도아파트에는 서울 송파구의 '헬리오시티', '파크리오', '올림픽선수기자촌', '잠실 엘스'와 서초구의 '반포자이', '래미안퍼스티지' 등이 포함된다.

서울 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가는 전월 대비(이하 모두 전월 대비) 0.51% 떨어졌다. 서울 주택 매매가는 이달까지 4개월 연속 낙폭이 줄었다. 서울 아파트 매매가는 이달 0.87% 하락하며 4개월 연속 낙폭이 감소했다.

연립주택과 단독주택은 각각 0.08%, 0.03% 하락했다. 경기(-1.23%→-0.79%)와 인천(-1.01%→-0.59%)도 일제히 낙폭이 줄면서 수도권 하락 폭은 -0.67%였다. 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)에서도 전월(-0.79%)보다 낙폭이 감소해 0.67% 하락했다. 기타 지방(세종시와 8개도)은 0.36% 떨어졌다.

전국 주택 매매가는 0.58% 떨어져 전월(-0.78%)보다 낙폭이 감소했다. 전국 주택 전셋값은 이달 0.54% 하락했다.

최유리 기자 yrchoi@asiae.co.kr